海南五指山市新房各地樓市去庫存出新招:買房多補貼80萬，五指山買房攻略，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

城市工作會議剛過，各地都開始出臺刺激 五指山房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，幫助市場去庫存。部分地區(qū)加緊推出五指山購房補貼，高補貼竟有80萬。

城市工作會議12月20日至21日在北京舉行。會議指出，明年經(jīng)濟社會發(fā)展五大任務(wù)之一就是化解五指山房地產(chǎn)庫存。鼓勵五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住五指山房價格。有分析人士指出，這預(yù)示著我國城市工作將迎來重大變化，也將對樓市和房企的命運產(chǎn)生重大影響。

經(jīng)濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激五指山房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，五指山房地產(chǎn)去庫存正在真金白銀地落到實處。

安徽蕪湖：契稅補助50%

日前出臺刺激五指山房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂五指山購房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的五指山購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米（含）以上戶型。因此，這一政策也被認(rèn)為有利于大戶型庫存的消解，換句話說，利好有改善性居住需求的市民五指山買房，五指山購房者可節(jié)省萬元以上成本。

廣西北海：按房款總額1%給予財政補貼

2015年12月20日起開始受理五指山購房財政補貼，對2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房）并已繳納契稅的五指山購房人，按所五指山購房屋房款總額的1%給予財政補貼，每套住房限申領(lǐng)一次。

浙江杭州富陽區(qū)：高一次性補貼80萬元

而在此之前，浙江杭州富陽區(qū)在12月8日推出了包含推進保障性住房貨幣化、五指山購房補貼、人才安居五指山購房補貼、住房金融服務(wù)等六項條款的樓市刺激政策。其中，對在富陽區(qū)購買新建商品住房的五指山購房者，在取得房屋權(quán)證后，給予五指山購房款1%的補助。此外，還對6種不同類型的人才規(guī)定了相應(yīng)的安居五指山購房補貼優(yōu)惠政策，高一次性補貼80萬元。

河南：對農(nóng)民五指山購房給予契稅和房款補貼

地處中原的河南早在11月10日就出臺了《關(guān)于促進農(nóng)民進城五指山購房擴大住房消費的意見》，鼓勵農(nóng)民進城五指山買房。并提出，各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務(wù)，擴大業(yè)務(wù)范圍，支持農(nóng)民進城五指山購房，對農(nóng)民五指山購房的，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)钠醵愌a貼、房款補貼以及降低交易手續(xù)費等。　

數(shù)據(jù)顯示，2014年來，累計已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了不同力度的五指山購房補貼政策，其中主要為三四線城市。

2016年還有哪些底牌可以“救樓市”

據(jù)報道，2016年可能會出現(xiàn)以下8大措施：

1、降首套首付：將首套房首付比例從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。

2、繼續(xù)降準(zhǔn)降息。

3、樓市稅費補貼類政策進一步落地。同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。

4、加強貨幣補貼：進一步加大 棚戶區(qū)改造力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助（貨幣補貼），而非異地分配住房（實物補貼）。

5、調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

6、鼓勵人才五指山購房政策。

7、將戶籍制度與購五指山買五指山房產(chǎn)直接結(jié)合。

8、對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。

“未來，政策儲備將從多方面進行。棚戶區(qū)改造將持續(xù)加碼，信貸政策繼續(xù)寬松。同時，將放緩五指山房產(chǎn)稅落地，繼續(xù)釋放規(guī)劃政策紅利，直接五指山購房有望減費并給予一定補貼。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

五指山五指山市買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。