那么，千鴻茂綠園小區(qū)的房價是否真的降了呢？這需要我們具體分析。如果該小區(qū)的房價在過去的一段時間內(nèi)確實出現(xiàn)了下降，那么可能是由于市場供需關(guān)系的變化、政策調(diào)控的影響等因素導(dǎo)致的。但如果是由于樓盤品質(zhì)下降、配套設(shè)施不完善等原因?qū)е碌姆績r下降，那么就需要購房者謹慎考慮了。

在購買海景房時，購房者應(yīng)該保持理性，不要被表面的價格波動所迷惑。要深入了解樓盤的品質(zhì)、配套設(shè)施、交通便利程度等因素，以及未來可能的房價走勢。同時，也要關(guān)注政府的調(diào)控政策，以便做出明智的購房決策。

此外，對于購房者來說，購買海景房不僅僅是為了追求居住環(huán)境的美觀，更是為了touzi增紙。因此，在選擇樓盤時，購房者應(yīng)該充分考慮其touzi價紙和潛力，選擇那些具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域和樓盤。

總之，海景房的房價是一個復(fù)雜的問題，需要購房者根據(jù)自身情況和市場變化進行綜合考量。在?？诳春７績r多少錢一平米的問題上，沒有一個確定的答案。但只要我們保持理性、深入了解市場動態(tài)并做出明智的決策，就一定能夠找到適合自己的理想家園。