海南秀英區(qū)購房怎么用房產證辦理抵押貸款？貸款流程詳解，秀英區(qū)購房，秀英區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在貸款越來越方便，很多家銀行也都開放了貸款政策，打算用貸款秀英區(qū)買房的人操作起來會更加方便。貸款的方式有很多：公積金貸款、秀英區(qū)房產抵押貸款、集體貸款等等。今天小編主要為大家介紹一下 秀英區(qū)房產證抵押貸款的相關內容，幫助大家了解辦理秀英區(qū)房產證抵押貸款的流程和手續(xù)。下面就跟著小編我來一起看看吧！

秀英區(qū)房產證抵押貸款就是指借款人以所購住房和其他具有權的財產作為抵押，并由第三方為其貸款提供擔保并愿意承擔連帶責任的貸款方式。它不同于按揭貸款的地方是實際上客戶已經有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不是即將擁有。

對于秀英區(qū)房產證抵押貸款款項的用途有是有明確規(guī)定的，不是自己想用來干嘛都可以。不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，例如炒股，等，原則上要求?？顚Ｓ?，并要接受貸款發(fā)放方及機構的監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用，銀行是有理由無條件追回貸款的。所以大家還是不要去觸碰這些紅線。

秀英區(qū)房產證抵押貸款的手續(xù)及流程：

首先，對于貸款人的要求：

貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。秀英區(qū)房產共有人必須認可其貸款行為，并愿意承擔相關法律責任。秀英區(qū)房產抵押貸款的起點金額為5000元，而高額度不會超過您所抵押秀英區(qū)房產評估價紙的70%。貸款期限一般不會超過5年，長可達10年。

其次，對于抵押貸款秀英區(qū)房產的要求：

房屋的產權要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入秀英區(qū)房地產市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家秀英區(qū)房產部門核發(fā)的秀英區(qū)房產證和土地證。其中，未結清貸款的秀英區(qū)房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得秀英區(qū)房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。

滿足了上述條件之后，接下來我們就來看看到底秀英區(qū)房產證抵押貸款秀英區(qū)買房的流程有哪些？

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、秀英區(qū)房產證、結婚證、秀英區(qū)購房合同或，個人賬戶近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押秀英區(qū)房產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

以上就是用秀英區(qū)房產證辦理抵押貸款的相關內容，希望能對大家有所幫助。

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