東方新房貸款買(mǎi)房時(shí)銀行都會(huì)查些啥？信用好更受歡迎，東方房?jī)r(jià)，東方買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從東方房產(chǎn)小白變成東方房產(chǎn)專(zhuān)家。

貸款東方買(mǎi)房時(shí)銀行都會(huì)查些啥？哪些信息是銀行為重視的？今天房天下就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

貸款時(shí)銀行會(huì)對(duì)貸款人的以下信息進(jìn)行查驗(yàn)：

1、 是否存在其它債務(wù)

想要申請(qǐng)房貸的東方購(gòu)房者，如果先前存在信用卡透支額度太大，或是已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)貸款而且還在還款中的情況，銀行便會(huì)置疑你的還款能力，貸款申請(qǐng)也有可能泡湯。

此外，在申請(qǐng)銀行貸款東方買(mǎi)房前，借款人還要做好還款計(jì)劃，如果逾期，不僅會(huì)影響個(gè)人信用記錄，以后再申請(qǐng)其他貸款想要成功獲貸也將會(huì)困難。

2、 個(gè)人信用記錄

個(gè)人信用記錄是申請(qǐng)房貸的敲門(mén)磚，若銀行發(fā)現(xiàn)借款人的個(gè)人信用報(bào)告上顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期記錄，貸款或被拒。所以，使用信用卡或申請(qǐng)了貸款的客戶(hù)，一定要記得按時(shí)足額還款，以便留下良好的信用記錄。

3、 共同借款人的信用

許多已婚人士都是夫妻雙方共同申請(qǐng)房貸，這種情況下銀行會(huì)查看夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告，若有一方顯示信用不良，貸款申請(qǐng)則會(huì)被拒。所以，預(yù)先計(jì)劃貸款東方買(mǎi)房的夫妻，在貸款前好攜帶本人有效身份證到當(dāng)?shù)匮胄姓餍挪块T(mén)查詢(xún)一下自己的信用報(bào)告，做到心中有數(shù)。

4、收入證明

查看收入證明是為了了解貸款人的收入水平、職業(yè)性質(zhì)等信息，工資穩(wěn)定與否、職業(yè)性質(zhì)等信息也是銀行的主要關(guān)注點(diǎn)。

5、銀行流水

銀行流水能直觀反映收入情況、消費(fèi)能力甚至消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況等信息，一般銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供近半年完整的銀行流水。

東方買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市的樓盤(pán)主要是集中在兩個(gè)地方。第一個(gè)地方是以濱海北路為主干線(xiàn)的周邊的樓盤(pán)，大家從下面的圖可以看出，它的這個(gè)樓盤(pán)是集中在濱海北路和瓊西路中間這個(gè)地方；第二個(gè)區(qū)域是在區(qū)域以國(guó)道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來(lái)?？诘饺齺喌牡缆?。第一個(gè)是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤(pán)是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤(pán)之一，這個(gè)大樓盤(pán)早就入住，配套帶有一個(gè)準(zhǔn)四星的泰隆酒店。