定安縣樓盤(pán)買(mǎi)房貸款銀行流水有什么要求？流水不夠怎么辦？，定安房?jī)r(jià)，定安是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，定安擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)要求貸款人提供半年以?xún)?nèi)的銀行流水賬單。銀行流水是貸款是銀行判定貸款人有無(wú)還貸能力的必備材料，那申請(qǐng)房貸對(duì)銀行流水有什么要求呢？如果銀行流水沒(méi)有達(dá)到申請(qǐng)貸款的標(biāo)準(zhǔn)，我們又該怎么辦呢？今天我就給大家支幾招。

1、申請(qǐng)房貸要求的銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

不同的銀行對(duì)申請(qǐng)房貸時(shí)所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點(diǎn)是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。

通常來(lái)說(shuō)，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是醉為理想。因此，銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。

2、銀行流水不夠怎么辦

（1）提供夫妻雙方流水

對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過(guò)提供夫妻雙方的銀行流水來(lái)申請(qǐng)貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請(qǐng)到貸款的。

（2）存入一筆存款

如果申請(qǐng)人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個(gè)月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請(qǐng)房貸時(shí)，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來(lái)決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過(guò)這種方式證明自己的收入足以?xún)斶€房貸也是可行的。

（3）提供公積金 繳存證明或個(gè)人納稅證明

每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒(méi)有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢？有些銀行可以通過(guò)提供公積金繳存證明、個(gè)人社保證明和個(gè)人納稅證明來(lái)代替銀行流水。

但提供上述材料來(lái)代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時(shí)間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來(lái)源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢(xún)幾家銀行。

（4）擔(dān)保貸款

夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無(wú)法提供有效的公積金繳存或個(gè)人納稅證證明又該怎么辦呢？前提是貸款人不是無(wú)業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。

不要擔(dān)心，這種情況可以加上有效的擔(dān)保證明，證明整體還是有還款能力的，通過(guò)這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。

（5）減少貸款額度

如果單身人士想申請(qǐng)貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那只能通過(guò)提高首付比例，減少貸款額度的方法來(lái)申請(qǐng)房貸了。

看完了這篇文章，需要定安買(mǎi)房的朋友應(yīng)該都了解銀行流水對(duì)申請(qǐng)貸款的重要性了，所以對(duì)于需要定安買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，還要提供幾點(diǎn)建議，如果近半年內(nèi)有定安買(mǎi)房打算，醉好不要輕易換工作，因?yàn)闊o(wú)法提供有效的銀行流水而貸不了款，真真是得不償失的事情。同時(shí)也要結(jié)合地方性政策和各個(gè)銀行的政策，申請(qǐng)貸款之前多多咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，及時(shí)了解貸款政策，并結(jié)合自身的真實(shí)情況來(lái)選擇適合自己的解決方案。

定安買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：生活便利。海南東線(xiàn)發(fā)展相對(duì)比較成熟。距離?？谳^近，生活?yuàn)蕵?lè)都受到海口的影響，離機(jī)場(chǎng)也近。配套相對(duì)完善。定安屬于中部偏東，可以享受到東線(xiàn)完善的配套設(shè)施。