萬寧市房價買房貸款怎么樣？貸款買房需要注意這6點(diǎn)！，萬寧樓盤，萬寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬寧獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

萬寧買房選擇貸款，并非那么容易，其中也有很多學(xué)問的。有些萬寧購房者一不小心就步入了貸款萬寧買房的誤區(qū)，不但沒有享受到貸款萬寧買房的方便，一不小心反而會支付銀行更多利息。那么貸款萬寧買房要注意什么呢？我們來一起了解吧！

1、首選公積金貸款

在貸款萬寧買房時，如果按時足額繳納了公積金，盡量不選擇商業(yè)貸款，因?yàn)橄啾戎拢e金貸款比商業(yè)貸款利率低很多，而且公積金貸款對樓盤沒有要求，一般的樓盤都支持公積金貸款萬寧買房，而商業(yè)貸款對有些樓盤有限制，相對高檔的樓盤會比較歡迎商業(yè)貸款。所以萬寧購房者在貸款萬寧買房時，如果滿足公積金貸款的條件，選擇公積金貸款比商業(yè)貸款會省不少利息。

2、對貸款額度、貸款期限要有明確規(guī)劃

在選擇貸款額度時要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況及收入對貸款額度及期限有一定的規(guī)劃，不要想著能多貸盡量多貸，還款時間盡量延長。否則，會對自己及家庭造成一定的經(jīng)濟(jì)壓力，而且貸款期限越長，支付銀行的利息也越多，所以，在自己經(jīng)濟(jì)可以承受的條件下，盡量合理選擇貸款期限。

3、申請貸款時提供真實(shí)可靠的貸款資料

在申請貸款時，銀行會要求借款者提供各種資料，但有些萬寧購房者在有些資料不完整的情況下就會偽造提供虛假信息，申請貸款時“弄虛作假”有很大的風(fēng)險，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不但這次申請貸款不能成功，而且還會進(jìn)入銀行黑名單，會導(dǎo)致以后的貸款、辦理信用卡變得很難。

4、根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式

貸款萬寧買房有兩種基本的還款方式，即等額本息還款方式和等額本金還款方式。

等額本息還款是指借款人每月償還同等金額的貸款本息，這種還款方式主要適合沒有多少積蓄的萬寧購房者；而等額本金還款是指借款人每月償還同等金額的本金以及剩余貸款在本月的利息，而貸款利息隨本金逐漸遞減，這種還款方式在前期的還款額是比較高的，然后逐月遞減，適合初期經(jīng)濟(jì)寬裕的借款人。

5、記得要按時還款

在貸款辦理下來后，一定要記得按時還款。很多人辦理的是公積金貸款，貸款人除了要注意一直按時定額的向還款賬戶轉(zhuǎn)賬外，還要注意工作單位是否及時幫你繳存公積金。否則有可能出現(xiàn)未及時還款的登記，從而給征信留下不好的信用記錄。

6、貸款不滿一年不要提前還款

貸款萬寧買房時因?yàn)楫?dāng)時資金不夠，但有些萬寧購房者在某段時間資金充裕的情況下都會選擇提前還款來減輕經(jīng)濟(jì)壓力，減少貸款期限從而減少支付的利息，但不滿一年提前還款會被銀行收取違約金，不但達(dá)不到省錢的目的，反而會更浪費(fèi)資金。所以，小編在這里要提醒大家，在貸款不滿一年的情況下不要申請?zhí)崆斑€款。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。