海南儋州市新房房屋維修基金怎么用？可別光交忘了使，儋州買房攻略，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節(jié)都需要注意！

房屋維修基金 是什么？很多業(yè)主或許都不知道有此基金的存在，或許錯過了使用的機會?，F(xiàn)在小編就讓你徹底地了解它，更多地使用它。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產(chǎn)權人。

房屋維修基金怎么算？

對于房屋維修基金來說，業(yè)主在購買商品房的時候，都要按照規(guī)定繳納一定的費用，這樣做的目的主要是為了后期房屋的維修的需要。維修基金是供全體業(yè)主擁有的，所以說繳納了費用之后，不管是公共區(qū)域出現(xiàn)了問題，還是自己的家庭出現(xiàn)了小問題，都可以按照固定進行維修，可以說是為很多的家庭解除了后顧之憂。

房屋維修基金怎么算之比例如何繳納？

一般情況是，房屋維修基金在開始儋州購房的時候就需要繳納，儋州購房者與售房單位簽訂的有關維修基金的一些繳納的規(guī)定，在這個固定中規(guī)定了維修基金的繳納比例，儋州購房者應當按儋州購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金，而且維修基金根據(jù)儋州購房面積和儋州購房總額作為標準來收取，費用歸全體業(yè)主共有。

房屋維修基金怎么算之基金使用的條件

根據(jù)規(guī)定，房屋維修基金是有一定的使用條件的，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，而公共部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等，還包括了共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性停車場等。

總的來說，每一個業(yè)主好都要提前條件房屋維修基金怎么算等方面的問題，然后充分的利用好這部分基金，從而讓自己的生活更加的方便。

海南樓盤賣點：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。