海南定安縣樓盤契稅發(fā)票、購房發(fā)票丟失怎么辦？不看后悔！，定安買房，定安過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

定安買房是一個需要經(jīng)歷漫長的等待和辦理各項手續(xù)的過程。時間一長，有些定安購房者就犯了丟三落四的毛病。今天小編就給您講講有關(guān)定安購房票據(jù)的那些事兒。希望介紹到的定安購房票據(jù)還需悉心保管，避免給自己帶來不必要的困擾。

一、契稅票

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增紙稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原紙；有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。

契稅票丟失后，需要定安購房人本人攜帶身份證、定安房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。

二、契稅發(fā)票丟了怎么辦？

定安購房人攜帶身份證去稅務所查詢調(diào)檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，費用不會很貴。

二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增紙稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和增紙稅發(fā)票不具備核定房屋原紙的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

三、定安購房發(fā)票

定安購房發(fā)票是定安購房者定安購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金 時，必須要出示定安購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套定安房子，定安購房發(fā)票也是必不可少的資料。

四、定安購房發(fā)票丟了怎么辦？

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理定安房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，定安購房者可以拿著身份證、定安購房合同 等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實即可。

五、開發(fā)商不給開定安購房發(fā)票怎么辦？

定安購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給定安購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開定安購房發(fā)票的定安購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。

所以，契稅發(fā)票和定安購房發(fā)票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在定安買房后一定要保管好定安購房的各種票據(jù)。

海南定安買房優(yōu)勢：南麗湖風景區(qū)可以說是定安樓市的一朵奇葩，風光旖旎的南麗湖一直以來是定安的重要旅游風景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個項目依托這個稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房價自然不低。