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海口房?jī)r(jià)Haikou
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海南省省會(huì)、都市生活圈……

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儋州樓盤還可以買嗎?儋州市房子優(yōu)勢(shì)VS不足概括解讀~

2018-11-10 10:00:43來(lái)源:海口房?jī)r(jià) 瀏覽量(

[摘要]2018海南儋州房?jī)r(jià)還要上漲,儋州買房要抓緊 儋州房?jī)r(jià)如何,海南儋州市買房子價(jià)值如何?近期,“候鳥”老問(wèn)儋州房?jī)r(jià)多少。。。想買房的朋友先來(lái)了解一下儋州房產(chǎn)完全分析以及儋州市買房子優(yōu)點(diǎn)和弊端!

海南儋州市房?jī)r(jià)將會(huì)上漲,海南儋州購(gòu)房別在猶豫,如果你來(lái)過(guò)海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有儋州買一套房子的沖動(dòng)。儋州房?jī)r(jià)多少,海南商品房還能買嗎?近期,外地人老問(wèn)儋州房?jī)r(jià)多少。。。想買房的朋友先來(lái)了解一下儋州買房綜合剖釋以及儋州市房子優(yōu)點(diǎn)和弊端。。。

儋州房?jī)r(jià)怎么樣

一、儋州房?jī)r(jià)如何

儋州房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好。儋州房?jī)r(jià)還會(huì)漲,源源不斷的“候鳥”老人來(lái)儋州買房,海南出了很多樓市調(diào)空政策,比如XG政策,貸款政策等,很多人都認(rèn)為儋州的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的,但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間,儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆,儋州房?jī)r(jià)沒降反升了,所以,海南購(gòu)房別在猶豫!

醉新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)9680元/㎡,環(huán)比上月:↑0.68%。2016年11月至今,雖然政府通過(guò)政策調(diào)控儋州樓市,但是儋州房?jī)r(jià)沒降下來(lái)過(guò);可見,在短期內(nèi),儋州房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

海南儋州房?jī)r(jià)多少

房?jī)r(jià)均價(jià):9680元/㎡,環(huán)比上月:上漲0.68%

旅游資源:東坡書院 松濤水庫(kù) 石花水洞

交通狀況:距???小時(shí),高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫:23.5℃

氣候:熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候

環(huán)境:夏無(wú)酷暑,冬無(wú)嚴(yán)寒,陽(yáng)光充足

優(yōu)勢(shì):儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,地處海南島西北部,瀕臨北部灣,人口120萬(wàn),占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陸地的1/10;海岸線長(zhǎng)267公里,占全省海岸線的1/9,北距省會(huì)??谑?/a>130公里,南距旅游勝地三亞市250公里。買房,居住看位置,touzi看潛力。

二、儋州買房好及壞處

1、生態(tài)養(yǎng)老:儋州屬熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度23.5℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到這里過(guò)冬。

儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)一:儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚,2011年才開始起步,房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤,這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色:市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

2、旅游度假:儋州氣候溫和,儋州是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對(duì)外人來(lái)說(shuō),海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國(guó)的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來(lái)越多的人來(lái)儋州定居。

儋州房子優(yōu)勢(shì)二:儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中,眾多項(xiàng)目已初具雛形。

3、touzi生紙:儋州旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向,且很多高端人群涌入海南,也給儋州帶來(lái)機(jī)遇。由于儋州房地產(chǎn)不斷擴(kuò)大,政府全力支持,海南房產(chǎn)的生紙空間有所提高。

儋州房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)三:儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好,項(xiàng)目多打低價(jià)牌,目前價(jià)位較低,適合touzi。

三、海南住宅秘技

1、儋州房子定位于度假房產(chǎn),注重舒適性,位置的選擇不重要。買的是海南的大環(huán)境,一線城市很繁華(房?jī)r(jià)太高),但你要的是小舒適。

2、儋州度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。

3、離城市別太遠(yuǎn)。儋州度假需要生活,配套和醫(yī)院都必要的,城鎮(zhèn)的形成有百年歷史,憑一己之力在一片無(wú)城市基礎(chǔ)的沙灘建立新的城鎮(zhèn)且長(zhǎng)久的人氣,是有較大風(fēng)險(xiǎn)的。

4、回歸購(gòu)房本質(zhì):氣候和空氣。謹(jǐn)慎評(píng)估溫泉、氧吧是否被開發(fā)商夸大而掩蓋了缺陷。

5、交通位置,是房子生紙醉重要的砝碼。

海南樓盤秘技

綜合以上分析,個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在儋州買房還是要盡早買,儋州房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣,每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子,海南的氣候,環(huán)境,空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的,這就是稀缺能源。

小編建議:儋州沒有十全十美的房子,質(zhì)量和價(jià)紙是對(duì)等的,好的房子才貴。有很多的買房人往往手里能夠付得起100萬(wàn)的房子,非要用100萬(wàn)的資金去看300萬(wàn)的房子,這也是很多人買不到儋州房子的原因。儋州買房還是要綜合考慮自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房?jī)r(jià)可能高。想要房子戶型好,地段好,環(huán)境好,交通好,價(jià)格又便宜的房子是不存在的,買房把握這點(diǎn)非常重要。

小編結(jié)語(yǔ):儋州買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,醉重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買菜,一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過(guò)3公里;儋州房?jī)r(jià)還要上漲,所以,儋州市購(gòu)房別在猶豫。。?!顿僦輼潜P還可以買嗎?儋州市房子優(yōu)勢(shì)VS不足概括解讀~》,僅供參考~

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