樂(lè)東新房政策利好 年底淡季買房你不知道的五大好處，樂(lè)東房產(chǎn)，樂(lè)東的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在樂(lè)東購(gòu)房。

今年政策氛圍寬松是大家有目共睹的，對(duì)于大多數(shù)樂(lè)東購(gòu)房者而言，2015年尤其這個(gè)冬天，恰恰是樂(lè)東購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

年后需求大量釋放，樂(lè)東購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈

大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控，希望有更好更的樂(lè)東房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致樂(lè)東購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。若在市場(chǎng)井噴的情況下樂(lè)東買房，不但是樂(lè)東房?jī)r(jià)更高，房源選擇機(jī)會(huì)更少。因此可以說(shuō)，年前樂(lè)東房?jī)r(jià)相對(duì)是處于低點(diǎn)，而且選擇余。

年前樂(lè)東房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大

依照近幾年一線城市樂(lè)東房?jī)r(jià)走勢(shì)，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場(chǎng)井噴。

年前購(gòu)樂(lè)東買房源多，可挑選余

一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、樂(lè)東買房推至年后，這樣無(wú)形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手樂(lè)東購(gòu)房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到稱心的樂(lè)東房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

年前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價(jià)

年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛，對(duì)業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，樂(lè)東買房議價(jià)，對(duì)客戶有利。年底這種現(xiàn)象在平時(shí)很難得，若到年后再買，供不應(yīng)求，“僧多粥少”，無(wú)形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現(xiàn)，乘機(jī)而入，是個(gè)明智的選擇。一句話“樂(lè)東買房趕早不趕晚，早買早享受”。

年前貸款相對(duì)容易，利率低享優(yōu)惠

銀行每年1月開始放貸，額度相對(duì)多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前樂(lè)東買房還是有機(jī)會(huì)獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數(shù)會(huì)按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，比如貸款100萬(wàn)25年利息相差近20萬(wàn)，這可不是個(gè)小數(shù)目，一個(gè)家庭一年兩年的收入。

海南樓盤賣點(diǎn)：樂(lè)東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯高于樂(lè)東縣城，西環(huán)高鐵樂(lè)東站就在九所而遠(yuǎn)離樂(lè)東縣城，西線高速G98和國(guó)道225都穿九所而過(guò)，也遠(yuǎn)離樂(lè)東縣城。樂(lè)東縣的九所新區(qū)確實(shí)是一個(gè)具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>