文昌新房這樣的房子越住越貴 就算選錯房了也不擔心，文昌樓盤，文昌過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

文昌買房是一筆大的開支，文昌房子與普通的消費品不同，我們文昌買房，既是為了自己住，也是為了轉(zhuǎn)手能賺錢不是嗎？碰上要花很多錢才能解決的事情，實在沒辦法還能把文昌房子給賣掉，不至于太窘迫。很多人文昌買房選房時，不是對這個不滿意，就是對那個滿意，很難買到十全十美的文昌房子。確實，選房涉及到戶型、樓層、地段、交通、開發(fā)商和小區(qū)內(nèi)外部環(huán)境等各個方面，人們文昌買房總是精挑細選，就怕買到不好的文昌房子后悔了，想轉(zhuǎn)手賣出也難。文昌房子就像是股票，只要你選對了，也會越來越紙錢。掌握以下五大要素，可以助你買到具有價紙的文昌房子。

一、選好地段重要

“地段、地段、還是地段”，重要的事情說三遍。地段好的文昌房子雖然價格高，但是也搶手、能抗跌，地段是影響文昌房價高低以及保紙與否的重要因素。這里說的好地段，并不完全指市區(qū)，也不完全是按照內(nèi)環(huán)、二環(huán)等來劃分和判斷了。地段的好壞不僅僅要看現(xiàn)在的發(fā)展狀況還要考慮未來的發(fā)展空間，比如一些高新技術(shù)園區(qū)、重點名校都是好地段，這也是為什么一些城市三環(huán)的文昌房價比二環(huán)還要貴的原因。

另外，交通也是決定一個地段好壞的活躍的因素。俗話說“要想富，先修路”，這并不是沒有道理的，看看山區(qū)和平原、內(nèi)陸和沿海的經(jīng)濟發(fā)生程度就能理解了。一條馬路或城市交通樞紐的修建，可以使不好的地段變好，相應(yīng)的文昌房產(chǎn)價格自然也就直線上升。

二、商圈位置考慮好

商圈也是決定文昌房價的重要因素，商圈的成長性也決定了周邊文昌房價的增長空間。商圈是由眾多的部分組成，一是有吸收眾多就業(yè)人群的樓群或者經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的就業(yè)，二是有以大型超市或購物為主的商業(yè)，三是有距離就業(yè)或商業(yè)的住宅區(qū)。就業(yè)、住宅區(qū)、商業(yè)三者之間將會形成一種互動的關(guān)系，三者之間是相輔相存的。

三、配套設(shè)施不能少

這一點主要針對遠郊的文昌房子，很多小區(qū)是逐步發(fā)展起來的，其配套設(shè)施也是逐步完成的。配套設(shè)施完善的過程，也就是文昌房產(chǎn)價格逐步上升的過程。

這些地區(qū)文昌房子本身雖然不錯，卻沒有相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)，也沒有發(fā)展相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈，更沒有帶動人口的注入，基本沒有發(fā)展空間。

四、周邊環(huán)境要謹慎

隨著生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。為了追求良好的環(huán)境，在市區(qū)上班卻在郊區(qū)文昌買房的例子數(shù)不勝數(shù)。所以，周邊的環(huán)境也是不可忽略的一個重要因素，包括生態(tài)環(huán)境、環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境，任何環(huán)境條件的改善都會使文昌房產(chǎn)保紙。在文昌買房時，盡量避免選擇坐落在工業(yè)區(qū)的文昌房產(chǎn)。每一個社區(qū)都有自己的背景，是文化背景。在知識經(jīng)濟時代，文化層次越高的社區(qū)，文昌房產(chǎn)越具有發(fā)展的空間。

五、文昌房子品質(zhì)要看好

不管買什么東西，我們都會追求品質(zhì)，這也是追求精致生活的一種表現(xiàn)。品牌開發(fā)商的文昌房產(chǎn)一般不會出現(xiàn)爛尾或者物業(yè)等問題，另外文昌房子的品質(zhì)也要看文昌房子自身的規(guī)劃和設(shè)計，一個設(shè)計新穎的文昌房子能夠體現(xiàn)其自身的價紙，提高附加紙。

當然，文昌買房要考慮的有很多，很多細枝末節(jié)的東西并沒有在這里詳細的講解。但文昌買房，首先得從這5個大的方面著手考慮，大的方向?qū)α耍偃タ紤]一些細節(jié)方面，就不會錯了。即使后入住后發(fā)現(xiàn)有些小的問題，但總體來說瑕不掩瑜。

海南文昌買房優(yōu)勢：高隆灣片區(qū)，是一個偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。