臨高縣新房購房別愁！這攻略教你如何在買房時節(jié)省資金！，臨高購房，臨高買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從臨高房產小白變成臨高房產專家。

如果臨高購房者想在臨高買房時節(jié)省資金，其實可以選擇得房率較高的臨高房子、盡量使用 公積金貸款、淘項目尾房等等方式。因為臨高買房時需要動用一大筆資金，故而如何省錢對臨高購房者來說很關鍵。

一、如何在臨高買房時節(jié)省資金？

1、選擇得房率較高的臨高房子

得房率等于套內建筑面積（使用面積）除以建筑面積（銷售面積），而建筑面積是由套內建筑面積和公攤面積組成的，因此公攤面積越大，得房率越低。當然得房率也不是越高越好，一般來說，得房率高于80％的臨高房子，價格更接近套內均價。

2、選擇使用公積金貸款

剛需族臨高買房，可以根據自身的積蓄情況，選擇使用公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。

3、淘項目尾房

市面上，多數尾房的價格會低于集中銷售期的價格。如果能趕上合適的戶型，再以較低的價格購買，實際上在節(jié)省資金的同時也能獲得同等品質的臨高房子。

4、選擇 物業(yè)費較低的臨高房子

物業(yè)費雖然與臨高購房款相比是一筆微不足道的開支。但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)支出，購買物業(yè)費較低的臨高房子，入住后也能夠省下來不少居住成本。

5、選擇首次開盤的新盤

新盤首次開盤時，一般價格往往都低于區(qū)域價或者市場價，這大概是因為開發(fā)商對于首次開盤的樓盤進行的一次預熱吧。故而這次機會對臨高購房者來說比較有價格優(yōu)勢。

二、如何從售樓員手里省錢？

1、不要過多表露內心真實想法

臨高購房者進入售樓部，不要輕易透露自己想臨高買房。可以說只是進來隨便看看，哪怕真的很急著臨高買房，也要表露出一副無關緊要的樣子，這樣售樓員才無法逼定。否則售樓員知道臨高購房者想臨高買房后，便會窮追不舍直到定下房來。

2、盡量變得挑剔

即使內心十分中意某個樓盤、某個戶型，也不要喜形于色。要在售樓員面前變得挑剔，找該樓盤的毛病，并且明確指出樓盤在哪些方面存在著生活不便，哪里設計的令自己不滿意等等。這樣，才有可能從售樓員那里爭取實惠。

3、提前做功課

在去售樓處看房之前，一定要事先了解該樓盤開發(fā)商的資質、背景和實力。其次就是了解該樓盤真實的銷售狀態(tài)，可以要求看銷控，不要輕信售樓員說“樓盤房源很少，再不買就沒有了”的這種說辭。掌握樓盤真實的銷售情況，才能變被動為主動。

4、可以選擇工作日時間看房

大多數樓盤往往會選擇在節(jié)假日做活動，吸引周邊人們到售樓處參加。然而，一部分樓盤在周末營造出的人氣都是假象，并且售樓員也會表現出一副很忙的樣子，促使臨高購房者趕快交定金。所以，可以選擇在工作日看房，這樣有什么問題也可以一次性問清楚。

綜上，就是本文的全部內容了。對剛需臨高購房族而言，臨高買房要承受很大的經濟壓力，所以如何省錢就變得很重要了。掌握以上這些小細節(jié)，會對臨高購房者在節(jié)省資金上有幫助。

海南臨高買房優(yōu)勢：臨高是海南西線的一個濱海小城，環(huán)境優(yōu)美，自然資源十分豐富，生活成本低，是旅游度假的天堂。