秀英區(qū)房產(chǎn)提前還貸要注意哪些問題？還款方式主要有哪些？，秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

一些秀英區(qū)購房者在辦理貸款時(shí)常常有著提前還貸的打算，那在這之前就應(yīng)該清楚兩個(gè)問題，第一個(gè)是常見的還款方式是有哪些？第二個(gè)就是提前還貸需要注意什么？如果你還不清楚，那就跟著小編一起來看看吧。

一、常見的還款方式有哪些？

1、提前償還部分貸款

借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式不變，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

2、提前償還全部貸款

貸款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款，償還后貸款銀行終止貸款人的貸款，并辦理相應(yīng)解除手續(xù)。

3、按期付息還本

貸款人通過和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位，即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款，此外每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個(gè)月。

4、等額本息還款

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金 額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

5、等額本金還款

所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

二、提前還貸需要注意什么？

1、了解清楚提前還款要求

不同銀行對(duì)提前還款規(guī)定不一樣，尤其是對(duì)提前還款申請(qǐng)時(shí)間、次數(shù)、額度的規(guī)定，所以打算提前還貸的借款人應(yīng)事先了解清楚。

2、弄清提前還款是否需要支付違約金

一般提前還款是需要支付違約金的，但是具體收取標(biāo)準(zhǔn)各銀行有所差異，所以借款人在提前還款前對(duì)此要了解清楚，以便做好準(zhǔn)備。

3、勿忘辦理解除抵押手續(xù)

借款人還清全部貸款后，千萬不要忘了辦理秀英區(qū)房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k完此項(xiàng)手續(xù)后，秀英區(qū)房子才真正屬于秀英區(qū)購房者。

以上就是小編為大家整理的提前還貸的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。

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