萬寧市房價如果交了首付卻辦不了貸款 錢能要回來嗎？，萬寧優(yōu)勢，萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

萬寧買房要貸款，基本是很多萬寧購房者都要經(jīng)歷的過程。但是有的人常常會遇到這樣一個情況，首付已經(jīng)給了，合同也簽了，但是去銀行辦理貸款時卻遇到了阻礙，這時萬寧房子是買不成。那，交出去的錢還能要回來嗎？

因為貸款沒有辦理成功，導(dǎo)致房屋無法進(jìn)行交易。這時可以依法要求解除萬寧購房合同，但是合同解除后，交出去的錢是否能夠退回則需要根據(jù)解除合同的結(jié)果來判定了。

所謂的根據(jù)結(jié)果來判定，就是看責(zé)任的主體在誰？也就是說是哪一方導(dǎo)致了貸款辦理的不成功。

如果是因為萬寧購房者導(dǎo)致的，一般常見的原因多是信用卡多次逾期、銀行對其償還能力的不信任、甚至因為有刑事犯罪記錄、信用卡壞死等惡性行為，銀行甚至有一票否決的權(quán)力。

在這種情況下，開發(fā)商有權(quán)解除萬寧購房合同，萬寧購房者可以不用繼續(xù)支付剩余的房款。但是首付款是否應(yīng)該退還，還需等待法院的判決，因為一般情況開發(fā)商為了防止萬寧購房者違約逃避責(zé)任，會拒絕退還首付款。

但如果是因為開發(fā)商導(dǎo)致沒法辦理貸款，比如五證不全，開發(fā)商存在違法違規(guī)行為等等情況，銀行不予辦理的，萬寧購房者可以要求解除萬寧購房合同，同時還必須退還相應(yīng)的利息。

對于萬寧購房者來說，在準(zhǔn)備萬寧買房時，一定要提前查詢好自己的貸款資格，做好信用評估等等，確保不會因為自身過錯導(dǎo)致無法貸款就好了。

萬寧萬寧市買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。