海南澄邁樓盤更改出讓土地證的名字需要交稅嗎？交多少稅？，澄邁優(yōu)勢，澄邁買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在澄邁買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

土地使用權(quán)證書上的姓名與身份證上的姓名同音不同字，導(dǎo)致 澄邁房產(chǎn)證辦不了，而更改身份證很不方便，這讓當(dāng)事人有點心煩。說到土地證，下面我們就來說一下更改出讓土地證的名字需要交稅嗎？以及更改出讓土地證的名字需要交多少稅？

更改出讓土地證的名字需要交稅嗎？

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定更改出讓土地證的名字是需要繳納稅費的，那么下面我們就來說一下更改出讓土地證名字的需要繳稅的依據(jù)：

１．根據(jù)《財政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》的規(guī)定，個人和單位銷售或轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價后的余額為稅。此政策適用于在二級市場上通過有償受讓方式取得的土地，應(yīng)當(dāng)取得對方開具的轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的。

２．納稅人應(yīng)當(dāng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目繳納土地營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，土地稅稅計稅額為850萬元；同時，應(yīng)依法繳納印花稅、土地稅以及企業(yè)所得稅。所以更改出讓土地證名字室需要繳納稅的。

更改出讓土地證的名字需要交多少稅？

１．更改出讓土地證的名字需要繳納契稅：所需要繳納的契稅一般不多的，一般是土地價紙的１％左右；

２．更改出讓土地證的名字需要繳納稅；

３．更改出讓土地證的名字需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地的不同，　城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率檔次分城市地區(qū)7％，縣城，建制鎮(zhèn)5％，地區(qū)，縣城，建制鎮(zhèn)以外的3％，附加稅率3％）；

４．更改出讓土地證的名字需要繳納印花稅：土地買賣價錢的0.05％??；

６．更改出讓土地證的名字需要繳納交易費：3元／平方米；

７．更改出讓土地證的名字需要繳納測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；

８．更改出讓土地證的名字需要繳納權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)；

總而言之，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定更改出讓土地證的名字是需要繳納稅收的，更改出讓土地證的名字需要交很多稅，其中有契稅、稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。以上就是小編對更改出讓土地證的名字繳稅知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

澄邁澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑?/a>西海岸的延長帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。