海南樂(lè)東縣購(gòu)房廉租房離婚過(guò)戶(hù)需要交稅嗎？過(guò)戶(hù)要交多少稅？，樂(lè)東優(yōu)勢(shì)，樂(lè)東的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

廉租房以一種保障房，如果家庭購(gòu)買(mǎi)了廉租房個(gè)，卻在之后不得不離婚，可廉租房離婚過(guò)戶(hù)卻沒(méi)那么容易。廉租房在進(jìn)入市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)方面是有限制的，所以在過(guò)戶(hù)的時(shí)候都會(huì)受到限制，但是離婚過(guò)戶(hù)的情況不同。廉租房離婚過(guò)戶(hù)需要交稅嗎，過(guò)戶(hù)要交多少稅呢？

廉租房離婚過(guò)戶(hù)需要交稅嗎？

廉租房離婚過(guò)戶(hù)是需要交稅的，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于樂(lè)東房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)為：

１、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)可免該步驟，即無(wú)需辦理公證）；

２、到交易辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；

３、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；

４、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交50元登記費(fèi)；

５、取證（交證照印花稅5元）；

６、在離婚分割樂(lè)東房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是樂(lè)東房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

７、對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。也就是無(wú)論是分割后辦理各方擁有產(chǎn)權(quán)，還是歸一方擁有產(chǎn)權(quán)，也無(wú)論是一方放棄還是一方得到補(bǔ)償，在變更產(chǎn)權(quán)時(shí)都不征收契稅。

廉租房離婚過(guò)戶(hù)要交多少稅？

１、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之三；

２、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五；

３、登記費(fèi)80元；

４、交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米；

５、工本費(fèi)20元；

６、非普通住宅 交易按樂(lè)東房?jī)r(jià)3％繳納契稅。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)是不是滿(mǎn)2年的房屋，都要依照規(guī)定交稅、土地稅、所得稅、萬(wàn)分之十印花稅。房屋手續(xù)費(fèi)按樂(lè)東房?jī)r(jià)1.9％交納，其它不變。

以上就是關(guān)于廉租房離婚過(guò)戶(hù)的時(shí)候是否需要交稅以及要交多少稅的介紹了，依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚樂(lè)東房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要不要收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有樂(lè)東房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方的樂(lè)東房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。

海南樂(lè)東買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東龍棲灣波波利海岸的位置比山海韻龍棲灣再往西，在三亞灣往金雞嶺方向一拐，就是波波利海岸三亞市內(nèi)接待處，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有別墅，項(xiàng)目配套應(yīng)該比山海韻好一些。一些成都老鄉(xiāng)都成了波波利海岸的業(yè)主，據(jù)反應(yīng)對(duì)樓盤(pán)本身感覺(jué)還不錯(cuò)，就是位置偏了點(diǎn)。