海南保亭縣購房購買政府回購房要交土地出讓金嗎？如何交土地出讓金，保亭房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大部分保亭房產(chǎn)在保亭買房的時候都要繳納一筆 土地出讓金。然后才可以辦理土地證。土地出讓金其實是在獲得土地之前由開發(fā)商先行繳納的，保亭買房的時候再分?jǐn)偂Ｄ敲促徺I政府回保亭購房要交土地出讓金嗎？如何交土地出讓金？

購買政府回保亭購房要交土地出讓金嗎？

是需要交土地出讓金的，只有繳納了土地出讓金才能夠辦理土地證。

購買政府回保亭購房如何交土地出讓金？

１、土地出讓金＝（現(xiàn)市場價－購買價）＊70％，已保亭購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原保亭購保亭房價格和出售價格價差的70％補交土地 等價款。

２、交易的時候在規(guī)定發(fā)布之日以前，按出售價格的10％上交，在規(guī)定發(fā)布之日以后的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原保亭購保亭房價格和出售價格價差的70％補交土地 等價款。出售價格低于市有關(guān)部門公布的同地段房屋狀況基本相似的普通商品住保亭房價格（以下簡稱指導(dǎo)價格）的，應(yīng)按指導(dǎo)價格計算價差。

3、買賣雙方對指導(dǎo)價格有異議的，可委托有資質(zhì)的保亭房地產(chǎn)估價機構(gòu)對保亭房產(chǎn)價格進行評估，所需評估費用由委托方承擔(dān)。保亭購房人按市場價購買已購經(jīng)濟適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)人也可以按原保亭購保亭房價格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住保亭房價差的70％補交土地 后取得商品保亭房產(chǎn)權(quán)。

政府回保亭購房土地出讓金在哪里交？

土地出讓金繳納給國土資源部門。

以上就是關(guān)于購買政府回保亭購房要交土地出讓金嗎？如何交土地出讓金的介紹了，相信大家對政府回保亭購房有了一定的了解，保亭買房的時候一定要準(zhǔn)備足夠的資金，畢竟保亭買房的費用并不只有保亭房價。

保亭買房優(yōu)勢：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。