陵水縣樓盤公證辦理必須避開四個誤區(qū) 不強制≠不需要，陵水房價，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

7月5日，司法部發(fā)布了《關于廢止司法部、建設部關于陵水房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》（以下簡稱“聯(lián)合通知”），明確表示繼承陵水房產(chǎn)、贈與陵水房產(chǎn)及涉外和涉港澳臺的陵水房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移事宜均不再強制進行公證。

但是，“不再強制”并不代表“不再需要”，公證可以為陵水房產(chǎn)交易提供保障，只要價錢合理，做一下公證總歸還是放心一些。不過，需要注意的是，辦理公證千萬得避開這些誤區(qū)。

一、公證處不應該要求當事人提供證明材料

一提到公證，不少人就開始心生煩躁 ，因為知道自己又該為了各種手續(xù)、資料來回奔波了，也是因為如此，很多人都覺得公證處本就不應該要求自己出示這些資料。

但是，根據(jù)《公證法》規(guī)定，申請辦理公證的當事人應向公證機構如實說明情況，提供真實、合法、充分的證明材料；當事人提供的材料不充分或拒絕補充材料的，公證機構可不予辦理公證。所以說，證明材料是一定要提供的，否則就無法辦理公證。

二、公證書完全可以當場領取

辦理公證的時候，首先需要當事人先提交申請，然后再經(jīng)過審查、受理之后，才會出具公證書，但這需要一定的時間，于是不少人就吐槽道，“這么麻煩，公證書當場給就行了”。

其實，公證流程的復雜和嚴謹只不過是為了對申請人負責。按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，公證機構經(jīng)審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。

三、隨便一個公證處就可以辦理

很多人都覺得，公證事項的辦理只要是個公證處就可以，但其實并非如此，因為公證處是有執(zhí)業(yè)區(qū)域的。

根據(jù)《公證法》的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出。

四、申請公證并不需要本人出面

辦理公證需要時間，但并不是每個人都能抽出空，所以不少人就會委托他人去辦理，覺得反正就是一紙證明的事情，并不需要本人出馬，其實不是這樣的。

根據(jù)《公證法》、《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，當事人可委托他人申證，但申辦生存狀況、贈與、收養(yǎng)關系、認領親子、解除收養(yǎng)關系、遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應由其本人親自申辦。若當事人因年老、疾病等行動不便的，可向公證機構預約上門服務。

海南樓盤賣點：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。