海南澄邁縣養(yǎng)老城改房贈與他人要辦什么手續(xù)?辦理注意哪些?，澄邁買房，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

澄邁房產(chǎn)贈與是一大筆的錢，一個龐大的財產(chǎn)，容不得一點的的忽視。你是商品房還是城改房，贈與的手續(xù)和材料都要提前的詳細的了解好。提前搜一搜，這也為辦理打了好的基礎。今天小編也為大家整理了城改房贈與他人要辦什么手續(xù)?城改房贈與他人在哪辦理?

一、城改房贈與他人要辦什么手續(xù)？

個人將房地產(chǎn)轉贈給他人的，根據(jù)由于受贈人是不同的，需要辦理的手續(xù)以及贈與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種截然不同的情況。

如果選擇要辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、澄邁房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：

1、辦理集體土地贈與手續(xù)必須要先申請公證；

2、申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；

3、接受贈與集體土地的受贈人，應當持澄邁房產(chǎn)人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及澄邁房產(chǎn)權證、契證，到澄邁房地產(chǎn)管理機關辦；

4、辦理集體土地權轉移登記手續(xù)。

二、城改房贈與他人在哪辦理？

1、贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；

2、申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料贈與公證書，贈與雙方應當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領取贈與合同公證書，集體土地的受贈人與贈與人帶好相關各自身份證件及澄邁房產(chǎn)證件，一起去當?shù)爻芜~房產(chǎn)交易辦理過戶及土地證、澄邁房產(chǎn)證即可。

3、繳交贈與契稅的完稅證明，申辦前，申請人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈與契稅手續(xù)，領取完稅證明。

4、申請人及代理人在申辦時，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護照、軍官證、警官證等；受贈方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復印件核對后，繳交復印件。

本文主要陳述了城改房贈與他人要辦什么手續(xù)，以及城改房贈與他人在哪辦理的相關內(nèi)容。對于有的人來說，城改房的贈與就是將他一生的積蓄贈與給你，無論如何都要好好斟酌，提前了解好手續(xù)，好去當?shù)胤抗芫肿稍兙唧w的手續(xù)。

海南澄邁買房優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。