海南東方樓盤自主商品房繼承流程是什么?自主商品房繼承需要什么，東方買房攻略，東方獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

申請(qǐng)自住型商品房 的時(shí)候?qū)ι暾?qǐng)條件審核通常都比較嚴(yán)格，并且花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以自住型商品房得來(lái)不易，人們一般也不會(huì)輕易轉(zhuǎn)讓出去，而繼承則成了常見(jiàn)的現(xiàn)象。那么，自住商品房繼承流程是什么?繼承需要什么材料呢?

自主商品房繼承流程是什么

1、到當(dāng)?shù)氐亩嗝襟w領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào)，承辦的繼承房改房公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次辦理。

2、根據(jù)你的申請(qǐng)要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。公證員會(huì)告訴你應(yīng)當(dāng)提交上面的證明材料以及自己本人的照片。

3、如果的繼承房改房公證證明材料齊全了，你就可以將證明材料以及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承證員,由承辦自主商品房房公證的公證員予以受理。

4、承證員對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的資料停止審核后，會(huì)給你出示一份《受理通知單》，你需要憑《受理通知單》停止有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明資料等事項(xiàng)。

5、在規(guī)定的時(shí)間里，你便可以攜帶自己的身份證明以及公證費(fèi)，到本處領(lǐng)取辦理終了的自住商品房改房公證書。

自住商品房繼承需要什么材料

法定繼承人應(yīng)提交的材料：

1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。

2、如果是代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證以及其復(fù)印件。

3、其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；被繼承人的死亡證明。

4、被繼承東方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。

5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

6、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

遺囑繼承人應(yīng)提交的材料：

1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料。

2、被繼承人的遺囑書。

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件。

4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

而且在公證時(shí)，需要第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。

以上就是關(guān)于自住商品房繼承需要什么材料以及房改房繼承流程的詳細(xì)介紹了，自住商品房繼承時(shí)還需要繳納一定的費(fèi)用，可以向有關(guān)工作人員咨詢。希望本文能為有需要的人帶來(lái)幫助。

海南東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市的樓盤主要是集中在兩個(gè)地方。第一個(gè)地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個(gè)樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個(gè)地方；第二個(gè)區(qū)域是在區(qū)域以國(guó)道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來(lái)?？诘饺齺喌牡缆?。第一個(gè)是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個(gè)大樓盤早就入住，配套帶有一個(gè)準(zhǔn)四星的泰隆酒店。