樂東樓盤定向安置房贈與協(xié)議公證需要什么材料？流程是什么，樂東優(yōu)勢，海南島樂東的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

定向安置房是一種保障房，也是可以進行贈與的。其實，無論啥類型的樂東房產(chǎn)贈與的時候，勢必要進行辦理公證程序，這樣才可以得到國家法律的保護。今天本文就說一說，定向安置房贈與協(xié)議公證需要什么材料？定向安置房贈與協(xié)議公證流程是什么？

一、定向安置房贈與協(xié)議公證需要什么材料？

房屋贈與公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定的程序，依法對贈與人(房屋權(quán)人)的贈與樂東房產(chǎn)行為和受贈人接受贈與的行為的真實性、合法性予以證明的活動。申請辦理房屋贈與公證需要提交：

1、贈與人身份證、戶口；

注意：贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。

2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代理；

3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證；

4、贈與合同(可以由公證處代書)；

5、贈與雙方本人到公證處；

6、公證處要求提供的其他材料。

二、定向安置房贈與協(xié)議公證流程是什么？

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3、根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。樂東房地產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理先行的公證。這是為加強審查。但是，樂東房地產(chǎn)贈與公證證明僅是當(dāng)事人意愿表達的真實證明材料，需經(jīng)過機關(guān)審查后才能確認(rèn)。

另外，根據(jù)司法部《贈與公證細則》第七條規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。

公證人員提醒，房屋贈與的公證，公證后一定要及時辦理過戶手續(xù)，否則贈與無效。

4、房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的樂東房地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

以上內(nèi)容就是定向安置房贈與協(xié)議公證需要什么材料，以及定向安置房贈與協(xié)議公證流程是什么的兩個問題的回答。既然已有贈與協(xié)議，公證也就理所當(dāng)然的事情，事先準(zhǔn)備齊全資料，方能事半功倍。

海南樓盤賣點：龍沐灣是樂東縣重點開發(fā)的旅游區(qū)，位置在佛羅鎮(zhèn)的濱海區(qū)域，這個區(qū)域里有幾個樓盤，其中江蘇國信開發(fā)的國信龍沐灣規(guī)模較大，開發(fā)了好多年了，國信龍沐灣項目自身建沒己成規(guī)模，海灘也不錯，人少環(huán)境保護較好。但這個樓盤醉大問題也是周邊配套太差，除了樓盤本身，周邊什么都沒有，不知道業(yè)主們住在這里平常怎么過日子，購物、交通、醫(yī)療什么的怎么解決。