再來說說瓊山區(qū)吧。瓊山區(qū)是海南的一個新興區(qū)域，近年來發(fā)展迅速，基礎設施建設不斷完善，吸引了大量的touzi和人才流入。這里的房價相對來說比較親民，而且未來還有很大的生紙空間。但是，瓊山區(qū)的房價波動也比較大，有時候會出現(xiàn)一些“驚喜”。比如，醉近就有一些開發(fā)商為了促銷，推出了各種優(yōu)惠活動，讓購房者可以以更低的價格買到心儀的房子。

那么，問題來了：老城和瓊山區(qū)哪個區(qū)域的房價更有可能下跌呢？其實這個問題很難一概而論。因為房價的走勢不僅受到市場供需關系的影響，還受到政策、經濟等多種因素的影響。就像股市一樣，漲漲跌跌，難以捉摸。

不過，我們可以從一些具體的例子中來分析一下。比如，去年底，海口市的一些熱門區(qū)域房價出現(xiàn)了明顯的回落，其中包括了老城區(qū)和瓊山區(qū)的一些樓盤。這主要是因為政府出臺了一系列嚴格的調控政策，限制了房地產市場的過度炒作。此外，全球經濟形勢的不穩(wěn)定也使得一些touzi者選擇了觀望態(tài)度，減少了購房需求。

綜上所述，無論是老城區(qū)還是瓊山區(qū)，購房都需要謹慎考慮。如果你喜歡老城區(qū)的那份寧靜和歷史感，并且預算充足的話，現(xiàn)在買房或許是個不錯的選擇。而如果你看好瓊山區(qū)的未來發(fā)展和生紙潛力，并且能夠承受一定的房價波動的話，那么也可以考慮在這個區(qū)域購房。

我想說的是，購房是一件大事，需要慎重考慮。在做出決策之前，一定要充分了解市場情況、政策法規(guī)以及自身經濟狀況等因素，并進行充分的評估和規(guī)劃。畢竟，購房不僅僅是一筆touzi，更是一種生活態(tài)度的選擇哦！