2、鳳嶺悅瀾： 鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號(hào)（白鷺公園對(duì)面），容積率3.50。

3、觀瀾湖鉑石國(guó)際公寓： 觀瀾湖鉑石國(guó)際公寓位于?？谟^瀾湖度假區(qū)，周邊餐飲有沙縣小吃、抱羅粉餐廳、漢堡王、海銀海記潮汕牛肉火鍋。

4、凱豐濱海幸福城： 儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（開(kāi)源大道東南側(cè)）。

5、衍宏春天： 衍宏春天位于臨高縣臨城鎮(zhèn)文瀾大道與臨富大道交匯處，周邊娛樂(lè)有居仁瀑布、三友公園、文瀾文化公園、濱江公園。

6、三亞·星域： 三亞·星域位于體育中心正對(duì)面，綠化率30%。

7、國(guó)安海岸： 國(guó)安海岸位于盈濱半島國(guó)際旅游度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有濱海體育公園，恒溫標(biāo)準(zhǔn)泳池、健身房、慢跑。

8、碧桂園·珊瑚宮殿： 碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線(xiàn)高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，周邊餐飲有規(guī)劃有超40家星級(jí)酒店、亞洲醉大免稅店、萬(wàn)達(dá)影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

9、天悅湖畔： 天悅湖畔位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)（紅樹(shù)林生態(tài)公園旁），綠化率40.2% 。

10、?？凇な锎猴L(fēng)： 海口·十里春風(fēng)位于海榆東線(xiàn)云龍湖畔，物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。

建議大家在購(gòu)買(mǎi)東方八所公寓之前，一定要了解一下房屋的價(jià)格問(wèn)題，留意一下房屋整體的采光。東方八所公寓還能touzi嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、東方八所loft公寓優(yōu)缺點(diǎn)

海南全域XG將是東方八所公寓的發(fā)展機(jī)遇。如今越來(lái)越多的老人選擇東方八所公寓，到底是什么改變了人們傳統(tǒng)的觀念，住進(jìn)東方八所公寓到底有哪些好處？那么，海南東方八所公寓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

海南公寓優(yōu)點(diǎn)：

1、總價(jià)低、 靈活，用來(lái)居住可以減少經(jīng)濟(jì)上的壓力，東方八所公寓公寓一般以小戶(hù)型為主,雖然單價(jià)要比普通住宅高，但是總價(jià)少。用來(lái) 的話(huà)， 風(fēng)險(xiǎn)小。如果選擇的位置不對(duì)，后面不方便轉(zhuǎn)手，由于總價(jià)低，承受的損失不會(huì)太大。

2、容易轉(zhuǎn)手，對(duì)于而言，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)是為重要的。東方八所公寓酒店式公寓的話(huà)不但總價(jià) ，而且地段較好的公寓頗受的喜愛(ài)，很容易轉(zhuǎn)手。

3、東方八所公寓不受XG條件約束，部分公寓是LOFT結(jié)構(gòu)，一層可變兩層，相較住宅更容易出租、變賣(mài)，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風(fēng)景，住高層的話(huà)，相對(duì)于低層要安全的多，在金融危機(jī)的影響下小偷更多了，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)，住起來(lái)感覺(jué)很居高臨下的感覺(jué)，站的高你就望的遠(yuǎn)．

東方八所公寓房的缺點(diǎn)：

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短，東方八所公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見(jiàn)公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶(hù)，東方八所公寓房是在商業(yè)用地上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶(hù)的規(guī)定，因此不能落戶(hù)。

3、公寓房生活費(fèi)用高，東方八所公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，會(huì)比普通住宅的水電費(fèi)高。

XG限貸政策的影響，海南來(lái)過(guò)冬養(yǎng)生，可以購(gòu)買(mǎi)東方八所的養(yǎng)老公寓。東方八所公寓買(mǎi)那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、東方八所養(yǎng)老公寓的touzi風(fēng)險(xiǎn)

東方八所公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，LOFT的產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年； 物業(yè)管理費(fèi)用相對(duì)住宅要高那么一點(diǎn)點(diǎn)，但是相對(duì)于住宅的高房?jī)r(jià)以及度假人群來(lái)說(shuō)還是蠻劃算的；loft醉大的特點(diǎn)就是上下分層，但是對(duì)于想購(gòu)房養(yǎng)老還是存在很多隱患和不便，所以建議過(guò)來(lái)海南養(yǎng)老醉好，醉好不要選擇loft戶(hù)型，度假就這個(gè)戶(hù)型就非常適合了很有調(diào)性。接下來(lái)，我們來(lái)看看東方八所公寓的touzi風(fēng)險(xiǎn)。

1、居住功能差：一些改造的東方八所小戶(hù)型酒店式公寓，戶(hù)型單一，無(wú)獨(dú)立廚房、客廳，缺乏足夠的儲(chǔ)存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價(jià)格上有一些優(yōu)勢(shì)，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會(huì)讓touzi貶紙。

2、成本過(guò)高：由于東方八所酒店式公寓的經(jīng)營(yíng)也相當(dāng)非常復(fù)雜，所以定位時(shí)必須把握準(zhǔn)確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會(huì)增加成本，也會(huì)與市場(chǎng)脫節(jié)。另外，開(kāi)發(fā)商缺乏此類(lèi)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，卻堅(jiān)持自己經(jīng)營(yíng)，也會(huì)為交房后的矛盾留下隱患。

3、得房率低：東方八所多數(shù)酒店式公寓項(xiàng)目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，這就在無(wú)形之中抬高了其套內(nèi)實(shí)際使用面積的折合單價(jià)，降低其性?xún)r(jià)比，并直接影響其保紙?jiān)黾埞δ堋?

東方八所住宅類(lèi)公寓性質(zhì)：

用地性質(zhì)：一般為住宅。

產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：公寓。

產(chǎn)權(quán)年限：70年。

戶(hù)型面積小，30~60平米。

精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住。

配套設(shè)施完善。

物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

銷(xiāo)售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。

小編提醒：東方八所公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，用能夠承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的！