海南買(mǎi)房是選擇龍沐灣還是老城？外地人如何選？龍沐灣VS海南老城房子分析對(duì)比！。。樂(lè)東龍沐灣房?jī)r(jià)能跌嗎，龍沐灣買(mǎi)房子哪里適合？龍沐灣 PK 老城鎮(zhèn)哪個(gè)好？龍沐灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍沐灣VS老城買(mǎi)房子分析對(duì)比！

一、樂(lè)東龍沐灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

龍沐灣位于海南省樂(lè)東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)，距中國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護(hù)區(qū)僅7公里。它的周邊旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣擁有很高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)紙。海南島龍沐灣的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、樂(lè)東龍沐灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18165元/平米，現(xiàn)在龍沐灣房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，龍沐灣房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、龍沐灣買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南龍沐灣買(mǎi)房，以滿(mǎn)足他們度假養(yǎng)老的需求。

3、海南龍沐灣優(yōu)勢(shì)不足：龍沐灣屬于依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，優(yōu)勢(shì)是獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，不足是發(fā)展落后，配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南龍沐灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：龍沐灣體育休閑公園區(qū)，總面積近3000畝，依托白沙河和丹村河河岸景觀，規(guī)劃南北3個(gè)體育休閑公園，并由1個(gè)帶狀的社區(qū)型體育休閑公園連接，使優(yōu)美的體育綠地貫穿整個(gè)核心區(qū)，提升規(guī)劃區(qū)腹地景觀環(huán)境，形成以體育綠地為景觀核心的綠色生態(tài)開(kāi)場(chǎng)空間。

二、老城鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?/a>，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個(gè)島嶼、1個(gè)半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長(zhǎng)41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶(hù)籍總?cè)丝诮?萬(wàn)人。

1、老城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12689元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶(hù)口只需要在三亞落戶(hù)且有工作單位就可以在海南買(mǎi)房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶(hù)，外地戶(hù)口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶(hù)。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶(hù)吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。

2、老城鎮(zhèn)買(mǎi)房touzi生紙：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)老城買(mǎi)房定居。

3、老城鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：龍沐灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是交通方便，房?jī)r(jià)低，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、澄邁老城鎮(zhèn)新房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑械娜龡l主干道：濱海大道、南海大道、椰海大道的延長(zhǎng)終點(diǎn)都在老城鎮(zhèn)。海口市有直達(dá)老城鎮(zhèn)的市政公交，57路和59路車(chē)。2015年底海南西線(xiàn)高鐵開(kāi)通，從此海南環(huán)島高鐵的連接網(wǎng)構(gòu)成，老城鎮(zhèn)就是西線(xiàn)高鐵往西的第一個(gè)站。從以上韋績(jī)毅介紹的老城的交通網(wǎng)絡(luò)，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。

三、以后龍沐灣的房子生紙的空間大嗎？

四季如春，春暖夏涼，清新的空氣，充沛的日照，年平均氣23.7度左右，溫度適宜，是冬天避寒的好去處，也是一個(gè)適合養(yǎng)老度假的地方，那么，以后龍沐灣的房子生紙的空間大嗎？

1、海南龍沐灣房?jī)r(jià)高嗎？海南嚴(yán)格控制房地產(chǎn)，海南的房地產(chǎn)不是外面想要多少就建多少，成為房地產(chǎn)的加工廠，我們土地是有限的。2015年開(kāi)始，海南房地產(chǎn)提出了“兩個(gè)暫停”，一個(gè)是暫停批地，一個(gè)是有地的房地產(chǎn)商暫停批建”。只要是對(duì)房地產(chǎn)研究達(dá)到幼兒園水平的人，都懂得房子價(jià)格的漲跌是完全依靠供求關(guān)系決定的，不論是貨幣松緊，還是調(diào)控政策，醉終都是通過(guò)控制供求關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)海南龍沐灣房子價(jià)格漲跌的。

2、海南龍沐灣樓盤(pán)生紙空間大嗎？海南是內(nèi)地第一個(gè)真正意義上的“單獨(dú)關(guān)稅區(qū)”，并基本采用零關(guān)稅的政策。再加上個(gè)人、企業(yè)所得稅的巨大優(yōu)勢(shì)，未來(lái)一定會(huì)有增量的資金、企業(yè)、人口進(jìn)入海南。所以，海南的發(fā)展將邁上新的臺(tái)階。為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給房子做了一次“結(jié)扎手術(shù)”，未來(lái)龍沐灣房子越來(lái)越稀缺。

3、龍沐灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：

綜合評(píng)價(jià)：海南是全國(guó)第一個(gè)生態(tài)示范省，一流的居住環(huán)境已成為居民二級(jí)家庭的選擇。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，海南作為中國(guó)唯一沒(méi)有寒冬的島嶼，作為政府倡導(dǎo)的“健康島”、“無(wú)疫島”，越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)富裕階層和周邊國(guó)家、地區(qū)人士的青睞。伴隨著休閑旅游房子市場(chǎng)的崛起，海南龍沐灣樓市市場(chǎng)具有巨大的增紙潛力?？偟膩?lái)說(shuō)，龍沐灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？龍沐灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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