洋浦購房優(yōu)勢是什么？vs海南東海岸房子配套+房價(jià)~洋浦VS?？谑袞|海岸商品房分析對比！許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在洋浦都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。。。海南洋浦房價(jià)要大漲，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買房子哪里好？洋浦 PK ?？谑袞|海岸哪個(gè)好？洋浦買房優(yōu)勢分析，海南洋浦VS東海岸房子分析對比！

一、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房子優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，洋浦擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、海南洋浦房價(jià)均價(jià)：14365元/平米，2021洋浦房價(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去洋浦買房的其實(shí)一直不是洋浦房價(jià)，而是你那顆猶豫不決的心?。⊙笃仲I房醉大的忌諱就是猶豫不決，洋浦買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的洋浦房價(jià)。

2、未來洋浦房價(jià)趨勢：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著洋浦未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好洋浦，準(zhǔn)備在洋浦發(fā)展的，而這些人來洋浦后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南洋浦的房子有沒有生紙空間？

3、海南洋浦優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、海南洋浦房產(chǎn)優(yōu)勢：目前，海南西線鐵路已由三亞西出向北延伸至洋浦外圍的儋州境內(nèi)，由?？诮?jīng)瓊州海峽火車輪渡與廣東省鐵路銜接的粵海鐵路已建成通車。根據(jù)朱镕基總理的指示，粵海鐵路將直接通到洋浦。屆時(shí)，開發(fā)區(qū)物資進(jìn)出可由鐵路直接與大陸各地聯(lián)運(yùn)。

二、東海岸購房優(yōu)勢分析：

東海岸，作為?？谑姓磥碇攸c(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級，?？跂|海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、?？谑袞|海岸房價(jià)均價(jià)：19008元/平米，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南東海岸房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在?？谑袞|海岸買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、未來?？谑袞|海岸房價(jià)趨勢：海南房價(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，海南東海岸房價(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

3、海口市東海岸優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海口萬達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、東海岸新房優(yōu)勢：2017年?？谕恋毓?yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進(jìn)駐，2016年11月30日萬達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬達(dá)城簽約落戶東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來了優(yōu)勢，萬達(dá)城今年7月已被融創(chuàng)收購，按照之前的計(jì)劃，萬達(dá)城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態(tài)公園、酒店群等，一旦這些規(guī)劃實(shí)現(xiàn)，東海岸將成為?？谧碇匾膴蕵分行?，真正的不夜城。

三、適合養(yǎng)老嗎？

洋浦養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。洋浦養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、洋浦買房生態(tài)養(yǎng)老：海南為什么這么吸引外地人來洋浦買房度假養(yǎng)老！再加上北方冬天真是冷，你不要說室內(nèi)有暖氣，難道每天就呆在家里嗎，不出來活動(dòng)活動(dòng)？這時(shí)就會(huì)知道海南的冬天才叫春暖花開！人在冬天能出來呼吸新鮮空氣和活動(dòng)活動(dòng)筋骨才是幸福的表現(xiàn)！

2、洋浦買房touzi生紙：從短期看，海南沒有成為一線城市的可能。除非一線城市擴(kuò)容，三亞才有可能躋身一線，洋浦人口不足，房價(jià)低，沒法和其他城市比，洋浦是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。海南是唯一全國性市場，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限，本地人消費(fèi)能力有一定瓶頸。洋浦買房不要簡單以價(jià)格高低決定買不買，價(jià)格低的時(shí)候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，洋浦購房就困難了。

3、未來洋浦房價(jià)趨勢：自實(shí)行XG政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，眾多房企紛紛逃離海南，尋找新的樓市洼地。對于海南房產(chǎn)市場而言，無論是成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等，同比XG之前都下滑了一半以上。然而，海南洋浦房價(jià)卻逆勢上漲。只有在供不應(yīng)求的狀態(tài)下，房價(jià)才會(huì)一路上漲。然而海南樓市正處在XG階段，成交量遭遇急劇下滑，開發(fā)商大量庫存難以清掉，房價(jià)應(yīng)該會(huì)下跌才對的。

綜合評價(jià)：目前，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……在未來，各項(xiàng)配套不斷完善，升級改造，房價(jià)上漲是必然的趨勢。總的來說，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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