昌江 對(duì)比 洋浦哪里好？昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)分析~昌江VS洋浦房子分析對(duì)比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了昌江的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。。。昌江縣房?jī)r(jià)又上漲，昌江購(gòu)房哪里適合？昌江 PK 海南洋浦哪個(gè)好？昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南昌江VS洋浦買房分析對(duì)比！

一、昌江縣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

昌江黎族自治縣地勢(shì)東南高西北低，縣內(nèi)公路四通八達(dá)，海榆西線公路、環(huán)島高速公路、粵海鐵路貫穿全境，水利、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。昌江屬典型的熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，日照充足。曾獲全國(guó)優(yōu)質(zhì)芒果基地縣等榮譽(yù)稱號(hào)。昌江黎族自治縣屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候，其特點(diǎn)是具有明顯的大陸性島嶼氣候，陽(yáng)光充足，熱量豐富。年平均氣溫24.1?25.1°C，1月平均氣溫18.8°C，極端醉低氣溫為2.8°C；7月平均氣溫28.1?29.5’C，極端醉高氣溫為39.5°C。醉低月均氣溫17.1C，醉高月均氣溫為25.5C。昌江四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、昌江房?jī)r(jià)均價(jià)：14505元/平米，海南是“天然大溫室”，昌江氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南昌江生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、昌江買房生態(tài)養(yǎng)老：我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中昌江得天獨(dú)厚的天然資源，昌江買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

3、海南昌江縣優(yōu)勢(shì)不足：昌江屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是生態(tài)環(huán)境好，土地肥沃，水源充足，不足是核電站，主要景區(qū)有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、昌江新房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過(guò)了?，F(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南昌江。昌江風(fēng)景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費(fèi)者的喜好。

二、洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國(guó)務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率13.13‰。

1、海南洋浦房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南洋浦買房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、洋浦優(yōu)勢(shì)不足：昌江屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大海花島。。。

4、海南洋浦房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：洋浦是全國(guó)唯一享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，目前正在積極申辦設(shè)立洋浦保稅港區(qū)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，洋浦土地開(kāi)發(fā)模式由外商主導(dǎo)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)檎鲗?dǎo)開(kāi)發(fā)，為加快完善洋浦touzi環(huán)境創(chuàng)造了條件。

三、昌江哪些房產(chǎn)生紙快

昌江房產(chǎn)有沒(méi)有touzi潛力？昌江哪些樓盤還能買，昌江房子會(huì)生紙嗎？由于海南昌江房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了昌江什么商品房合適買，僅供參考！。

1、中信博鰲山欽灣：項(xiàng)目地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺。

2、中海神州半島：中海神州半島位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、融創(chuàng)·博鰲金灣：融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號(hào)，周邊餐飲有玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)。

4、水榭丹堤：水榭丹堤位于水榭丹堤，開(kāi)發(fā)商是儋州易順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

5、碧海藍(lán)天：碧海藍(lán)天位于海南省?？谑行阌^(qū)永金路，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

6、海南·恒大御景灣：海南·恒大御景灣位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道西延長(zhǎng)線九龍溫泉酒店對(duì)面，周邊商場(chǎng)有洪都購(gòu)物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米)。

7、美舍香檳：美舍香檳位于?？谑泻８肺骞魱|側(cè)（?？跂|站對(duì)面），生活配套有綜合商場(chǎng)：大潤(rùn)發(fā)超市、家樂(lè)福超市（紅城湖對(duì)面）、金鹿建材城、 周邊醫(yī)院： 醫(yī)院有：?？谥猩结t(yī)院，瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院、 周邊學(xué)校： 。

8、麗海陽(yáng)光：位于?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處（港德酒店旁）。

9、晉園：晉園位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)，

10、力合海景公寓：力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，

海南昌江房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

很多人因?yàn)楹Ｄ?a href="http://www.myvcm.cn/loupan/" target="_blank" class="keylink">昌江房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，昌江房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，昌江房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，昌江房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是昌江房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。昌江除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵?？偟膩?lái)說(shuō)，昌江的房子買到就是賺到，為什么？昌江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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