海南儋州房價漲的這么快，儋州Pk?？谑旋埲A區(qū)養(yǎng)老分析~儋州VS龍華區(qū)房產分析對比！海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。。。海南儋州市房價必漲，海南儋州市購房哪兒好？儋州 PK ?？谑旋埲A區(qū)哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南儋州VS海南龍華區(qū)買房分析對比！

一、儋州購房優(yōu)勢分析：

儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積醉大、人口醉多的縣級市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮(zhèn)、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛好吟詩作對，使儋州素有“詩鄉(xiāng)歌?！敝Q，有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌，其中儋州山歌和調聲醉為盛行，“儋州調聲”已入選第一批國家級非物質文化遺產名錄。熱帶季風氣候，年平均氣溫23.5℃，醉熱月7月份的平均溫度為27.8℃，醉冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺風影響醉小的區(qū)域。處于北緯19°。儋州城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

1、海南儋州房價均價：11328元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，儋州房價自然會越來越高。

2、海南儋州房價是漲是跌？儋州市土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了儋州房價將來會越來越高。

3、海南儋州優(yōu)勢不足：儋州屬于熱帶濕潤季風氣候，優(yōu)勢是房價低，海邊的房子性價比都很高，不足是交通不便利，主要景區(qū)有東坡書院 松濤水庫 石花水洞。。。

4、儋州市樓盤優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內，中國熱帶農業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

二、?？谑旋埲A區(qū)購房優(yōu)勢分析：

?？邶埲A區(qū)位于?？谑形鞅辈浚瑬|至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總人口238100人，其中非農業(yè)人口174064人 龍華區(qū)是?？谥鞒菂^(qū)，以人工植被為主。人工植被由熱帶區(qū)系植物的各種栽培種組成，如桉樹、木麻黃、樟樹、相思樹、棕櫚樹、橡膠樹、油棕樹、竹子和花卉等經濟林和園林樹種，以及龍眼樹、荔枝樹、椰子樹、楊桃樹、香蕉樹等熱帶亞熱帶果樹樹種。 海口市龍華區(qū)全區(qū)常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據(jù)2010年第六次人口普查，漢族占總人口數(shù)絕大部分，達97%以上。 ?？谑旋埲A區(qū)主要人文景觀有：新坡鎮(zhèn)冼夫人紀念館、中共瓊崖一大會址、?？隍T樓小吃風情街、?？谑兰o大橋、海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、海瑞墓、?？阽姌恰⒔鹋X公園 ?？谑腥f綠園是開放性熱帶海濱生態(tài)園林風景，園中栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，呈現(xiàn)出一派熱帶園林風光。 海口市龍華區(qū)屬于南北回歸線內的熱帶地區(qū)，雖然屬于熱帶地區(qū)，但不是四季如夏，還是有季節(jié)的變化。 龍華區(qū)生活口大多是本地人或是候鳥，缺斤少兩，人家會找你的，而且海口的本地婦女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔，買東西時，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會少給你。

1、海南龍華區(qū)房價均價：14595元/平米，未來海南龍華區(qū)房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谑旋埲A區(qū)依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、房價是漲是跌？龍華區(qū)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

3、龍華區(qū)優(yōu)勢不足：儋州屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是龍華區(qū)，隸屬于海南省?？谑?，地處?？谑兄行膮^(qū)，不足是秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒，主要景區(qū)有?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、?？阽姌?。。。

4、海南龍華區(qū)房子優(yōu)勢：?？邶埲A區(qū)有?？隍T樓小吃風情街、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓等人文景觀。

三、儋州哪些樓盤生紙快

儋州商品房是否有touzi空間？儋州周邊什么樓盤還能買，儋州房子會生紙嗎？其實在儋州買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么新房還可以買，僅供參考！。

1、儋城壹品：儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，綠化率31.2%。

2、方大·太陽城：方大·太陽城位于海南省三亞市海棠區(qū)南田溫泉旅游城內，物業(yè)費4.30?元/平米/月。

3、三亞棕櫚灘：三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域，綠化率42%。

4、懿品·香格里：懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米，醫(yī)院配套有五指山市婦幼保健所(914米)五指山市人民醫(yī)院(1000米)海南省民族醫(yī)院海南省第二人民醫(yī)院；

5、珈寶廣場：珈寶廣場位于?？谑虚L海大道與長濱東四街交叉口西北200米，

6、海洲廣場：海洲廣場位于海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場，醫(yī)院配套有離定安縣人民醫(yī)院300米；

7、清平樂西郡：清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），周邊商場有明珠廣場 (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)。

8、開維生態(tài)城：開維生態(tài)城位于?？跂|海岸興洋大道181號，物業(yè)費1.80元/平米/月。

9、四季華庭龍城：四季華庭龍城位于?？谑屑t城湖路111-1號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、紅城湖國際廣場：紅城湖國際廣場位于?？谑旋埨ツ下窎|側，

儋州房產，想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。總的來說，儋州的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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