海南樂東縣新房結(jié)婚之前房產(chǎn)證上加名字離婚后房子產(chǎn)權(quán)是否平分？，樂東買房，樂東不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一直以來，樂東房產(chǎn)證署名與樂東房子屬于誰的問題一直深受廣大樂東購房者的關(guān)注。其中，“樂東房產(chǎn)證加名離婚能分一半樂東房產(chǎn)嗎”更是時常聽到身邊的人問起。很多人想當(dāng)然的認(rèn)為，樂東房產(chǎn)證上寫了我的名字，那么樂東房子肯定是我的，未來如果要分樂東房產(chǎn)，就要分我一份。

其實(shí)不然，某些情況下，樂東房產(chǎn)證上即使寫了你的名字，樂東房子也不一定是你的。跟小編一起來了解一下結(jié)婚之前樂東房產(chǎn)證上加名字離婚后樂東房子產(chǎn)權(quán)是否平分的相關(guān)問題吧。

婚前樂東房子加名字是否有效

1、婚前樂東房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果樂東房子為一方婚前個人購買的，那么房屋的擁有權(quán)只屬于一個人。

2、婚前在樂東房產(chǎn)證上加名字是有效的，即如果在樂東房產(chǎn)證上加了名字，離婚后財產(chǎn)是對半分割的。但是一方如果能夠拿出出資證明，則有可能不再作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

3.婚后樂東房產(chǎn)證加名字與樂東房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費(fèi)，與直系親屬見樂東房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該樂東房產(chǎn)的申請，就可以辦理樂東房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可。

結(jié)婚之前樂東房產(chǎn)證上加名字離婚后樂東房子產(chǎn)權(quán)是否平分？

根據(jù)我國《婚姻法》法律規(guī)定：

1、《婚姻法》第六條，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方的樂東房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與樂東房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六條的規(guī)定處理。

2、《婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)部分，離婚時應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條首款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

對于現(xiàn)今結(jié)婚的人來說，除了樂東買房是一個問題，樂東房產(chǎn)證上面怎么寫名字，要不要加上對方的名字也是一個大問題，畢竟以后的事情說不好，很多人都會要求在樂東房產(chǎn)證上加名字來尋求安全感，一般來說，對于離婚樂東房產(chǎn)分割，雙方有協(xié)議的遵從協(xié)議，沒有協(xié)議，就考慮多方因素進(jìn)行綜合判斷。如上就是和婚前樂東房子加名字有效嗎？離婚時怎么分割的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有幫助。

海南樂東買房優(yōu)勢：龍棲灣、龍沐灣區(qū)域的樓盤都有上面說到過的同樣問題：位置偏、配套差。當(dāng)然，事物都有兩面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海邊美麗的風(fēng)景和大海對你的擁抱。