在比較“置地東方廣場(chǎng)”和“融創(chuàng)海棠灣”這兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，我們需要考慮多個(gè)因素，包括地理位置、周邊配套設(shè)施、交通便利性、房?jī)r(jià)走勢(shì)以及生紙潛力等。以下是對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要分析：

置地東方廣場(chǎng)

地理位置：位于海南省海口市秀英區(qū)，靠近著名的旅游景點(diǎn)如五公祠、世紀(jì)大橋等。

周邊配套：周邊有大型購物中心、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施，生活便利。

交通便利性：靠近主要交通干道，出行方便。

房?jī)r(jià)走勢(shì)：根據(jù)醉新市場(chǎng)數(shù)據(jù)，置地東方廣場(chǎng)的房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，且有一定的生紙空間。

生紙潛力：由于項(xiàng)目所在區(qū)域的發(fā)展前景較好，未來房?jī)r(jià)有望繼續(xù)上漲。

融創(chuàng)海棠灣

地理位置：位于海南省海口市海棠區(qū)，距離三亞市區(qū)較近。

周邊配套：同樣擁有完善的配套設(shè)施，包括購物中心、醫(yī)院、學(xué)校等。

交通便利性：靠近高速公路入口，出行較為便捷。

房?jī)r(jià)走勢(shì)：近期房?jī)r(jià)有所上漲，但漲幅相對(duì)較緩。

生紙潛力：海棠灣作為海南島的熱門旅游度假區(qū)，未來房?jī)r(jià)上漲潛力較大。

候鳥老人購房選擇建議

對(duì)于“候鳥”老人來說，購房時(shí)需要考慮以下幾點(diǎn)：

1. 居住環(huán)境：選擇環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人的地區(qū)，確保老人能夠舒適居住。

2. 交通便利性：考慮到老人出行的便利性，應(yīng)選擇交通發(fā)達(dá)的地區(qū)。

3. 醫(yī)療配套：附近應(yīng)有醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，以便在需要時(shí)能夠及時(shí)就醫(yī)。

4. 生活成本：綜合考慮房?jī)r(jià)、物價(jià)等生活成本，選擇性價(jià)比高的地區(qū)。

海口市附近購房便宜選項(xiàng)

在?？谑懈浇彿浚梢钥紤]以下幾個(gè)選項(xiàng)：

1. ?？谛阌^(qū)：靠近市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，房?jī)r(jià)相對(duì)適中。

2. ?？诿捞m區(qū)：位于海口市區(qū)東部，交通發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)有一定的生紙潛力。

3. 三亞市區(qū)：雖然距離?？谳^遠(yuǎn)，但作為熱門旅游度假區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但考慮到度假休閑的目的，價(jià)格也相對(duì)合理。

綜上所述，對(duì)于“候鳥”老人來說，可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算，在“置地東方廣場(chǎng)”和“融創(chuàng)海棠灣”之間做出選擇。同時(shí)，也可以考慮在海口市附近的其他區(qū)域?qū)ふ液线m的房源。在購房過程中，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)顧問或律師，以確保交易的合法性和安全性。