1. 文匯雅居房價還要上升多少？

預(yù)測房價走勢是一項非常復(fù)雜的工作，涉及到許多不確定的因素。一般來說，房價的變動受到以下因素的影響：

- 供需關(guān)系：如果文匯雅居所在的區(qū)域房屋供應(yīng)量少于需求量，房價可能會上漲。

- 政策環(huán)境：政府的房地產(chǎn)政策對房價有很大影響。例如，土地供應(yīng)、購房限制、稅收優(yōu)惠等政策都可能影響房價。

- 經(jīng)濟(jì)狀況：經(jīng)濟(jì)增長、居民收入水平提高等因素也可能推動房價上漲。

因此，要準(zhǔn)確預(yù)測文匯雅居房價還要上升多少是非常困難的。如果你對文匯雅居的房價走勢感興趣，建議關(guān)注當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場動態(tài)，包括政府發(fā)布的數(shù)據(jù)、專業(yè)機(jī)構(gòu)的研究報告等。

2. ?？谫彿窟€要觀望嗎？

在決定是否購房之前，觀望市場動態(tài)是一個明智的選擇。以下是一些建議供你參考：

- 了解市場情況：關(guān)注?？诘姆康禺a(chǎn)市場動態(tài)，包括房價走勢、政策變化、新盤推出情況等。

- 評估自身經(jīng)濟(jì)狀況：購房需要一定的資金投入，因此你需要評估自己的經(jīng)濟(jì)狀況和購房能力。

- 考慮購房目的：明確購房的目的，是自住還是touzi。如果是自住，關(guān)注房屋品質(zhì)、交通便利性等因素；如果是touzi，關(guān)注房價增紙潛力和租金收益等。

- 咨詢專業(yè)人士：如果你對購房決策感到不確定，可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)顧問或律師，他們可以為你提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)。

總之，購房決策需要綜合考慮多種因素，并根據(jù)個人情況和市場動態(tài)做出明智的選擇。