海南陵水香水灣養(yǎng)老區(qū)樓盤，未來陵水香水灣房?jī)r(jià)會(huì)如何走向？陵水香水灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。陵水香水灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。什么時(shí)候是陵水香水灣買房時(shí)機(jī)。。。2018年陵水香水灣房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然陵水香水灣養(yǎng)老區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)平穩(wěn)，可是“候鳥”卻落失購(gòu)房條件，海南陵水香水灣養(yǎng)老區(qū)新房成交均價(jià)為33661元/平米，那么，外地人要不要買房？。。。

一、未來陵水香水灣房?jī)r(jià)會(huì)如何

2018年陵水香水灣房?jī)r(jià)怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，陵水香水灣房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到陵水香水灣過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在陵水香水灣，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到陵水香水灣租房，加大了對(duì)陵水香水灣小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)陵水香水灣小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，陵水香水灣小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG攔阻了海南陵水香水灣養(yǎng)老區(qū)房?jī)r(jià)上漲，可是陵水香水灣買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新陵水香水灣房?jī)r(jià)：

2018年海南陵水香水灣房?jī)r(jià)均價(jià)33661元/㎡，環(huán)比上月：↑1.39%。雖然陵水香水灣房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，然而“候鳥”卻丟失購(gòu)房條件，陳霞認(rèn)為，2018年陵水香水灣的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在陵水香水灣或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是陵水香水灣房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，陵水香水灣房?jī)r(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著陵水香水灣公共配套的日益增長(zhǎng)，陵水香水灣未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了陵水香水灣房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水香水灣買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南陵水香水灣房?jī)r(jià)今后只會(huì)連續(xù)漲紙，“候鳥”老人買房子觀望不太需要，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，陵水香水灣房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來不言而喻。

二、海南陵水香水灣房?jī)r(jià)2018年只高不低

2016年，海南陵水香水灣房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，陵水香水灣房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，陵水香水灣XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

然而，陵水香水灣房?jī)r(jià)依舊沒有停下來，房地產(chǎn)成交均價(jià)上升至33661元/平方米，環(huán)比漲幅↑1.39%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功放慢了陵水香水灣房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。然而“候鳥”失去陵水香水灣買房機(jī)會(huì)~

那么多“候鳥”老人到海南買房，供不應(yīng)求，海南陵水香水灣養(yǎng)老區(qū)房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@黑龍江褚女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@新疆安先生：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今陵水香水灣房?jī)r(jià)過萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@湖南談女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@吉林戴先生：馬云說8年后房子如蔥......

@安徽姚先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@青海安女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@內(nèi)蒙古范女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@天津羅先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@呂女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@黑龍江曹先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@甘肅常女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@河南常先生：感覺特別好，陵水香水灣還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@新疆成先生：說實(shí)在的買了陵水香水灣房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、陵水香水灣樓盤價(jià)格

海南陵水香水灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引陵水香水灣買房度假的原因之一。在陵水香水灣買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、融創(chuàng)鉆石海岸，均價(jià)24000元/㎡，位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) 。

2、清水灣智匯城，均價(jià)16800元/㎡，位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

3、香水國(guó)色，均價(jià)20000元/㎡，位于陵水（香水灣）嶺門 223國(guó)道。

4、碧桂園·珊瑚宮殿，均價(jià)30000元/㎡，位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

5、雅居樂山海間，均價(jià)20000元/㎡，位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

6、榮盛香水灣，均價(jià)25000元/㎡，位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

7、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，均價(jià)26000元/㎡，位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)。

8、海航陵水YOHO灣，均價(jià)9000元/㎡，位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面。

9、中信·香水灣，均價(jià)26000元/㎡，位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目。

10、鉆石海岸，均價(jià)35000元/㎡，位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)。

陵水香水灣購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國(guó)唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬(wàn)寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

陳霞結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了陵水香水灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。目前陵水香水灣調(diào)控非常嚴(yán)格，陵水香水灣房?jī)r(jià)未來不言而喻。海南陵水香水灣房?jī)r(jià)未來只漲不跌，海南陵水香水灣買房子要抓緊~供大家參考。。。

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