海南省房產(chǎn)買房千萬不要有這十種愚蠢的想法，海南房價，在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區(qū)海南房價走勢。。

在 海南房地產(chǎn)市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。小編提醒，海南買房時千萬不要有以下十種愚蠢的想法。

1、買漲不買跌

應(yīng)對辦法：在房市，永遠(yuǎn)沒有頂和底，也沒有哪個人會知道未來跌多少漲多少。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆當(dāng)身邊的人都在入市海南買房的時候，自己好不要去湊熱鬧。因為湊熱鬧是要付出代價的。在別人恐慌的時候，自己一定要貪婪，在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己的血汗錢。

2、不研究國家政策

應(yīng)對辦法：看看樓市政策走向，秘訣就是：每天一定要看《新聞聯(lián)播》，看報紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時候買，政策控制開始收嚴(yán)的時候密切觀望。因為這些國家政策是直接的涉及到市場反應(yīng)中的。

3、攢夠錢才海南買房

應(yīng)對辦法：盡量用少的錢去海南買房。即使你手頭有足夠的現(xiàn)金。假如你有50萬元現(xiàn)金，可不要傻到用50萬元去買50萬元的海南房子，多只拿出10萬元就夠了，剩下的40萬元你一定要用來做，40萬元一年如果你還賺不回還銀行房貸的利息，那只能說明你連基本的理財能力都沒有。無論是投到股市還是其他，40萬元一年 賺3、5萬元遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行貸款的那點利息高，差你可以去借給私人朋友也比銀行利息高。

4、被動

應(yīng)對辦法：千萬不要有短炒的心理。要有一種長期的心態(tài)。如果自己要參與海南房產(chǎn)，可以選擇參加海南房產(chǎn)理財俱樂部，讓專業(yè)人士幫你賺錢， 也比較穩(wěn)定。如果自己要做，就一定要多方調(diào)查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個至少2年以上的安排規(guī)劃，也就是說在2年之內(nèi)不會擔(dān)心斷供問題。

5、迷信學(xué)者

應(yīng)對辦法：普通老百姓在這個問題上一定要清醒，千萬不要迷信所謂的沒有任何實戰(zhàn)經(jīng)驗整天紙上談兵的學(xué)者。從某種程度上說，如果要實在效果的話還不如去聽一個可靠的、經(jīng)驗豐富的一線海南房產(chǎn)中介人員的話。言論只能作為宏觀參考指標(biāo)之一。

6、海南買房一次性到位

應(yīng)對辦法：一次到位只是你現(xiàn)在的“算命式”的想法，中途任何可能都會出現(xiàn)。建議你多只做5-8年的打算。5年以后會有什么變化，永遠(yuǎn)沒人知道，好或者壞一定會超出你現(xiàn)在的盲目想象。

7、迷信廣告語

解穴辦法：很多老百姓獲取購買信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知海南房地產(chǎn)廣告是開發(fā)商雇傭?qū)懯峙谥频?ldquo;美好愿望”，這個愿望能不能實現(xiàn)，主要的是取決于開發(fā)商的實力和良心。海南購房者好要到現(xiàn)場去實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

8、只買不買貴

　應(yīng)對辦法：只圖價格。誰都知道無好貨。貴一定有貴的價紙。而海南房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是：的會越來越，貴的永遠(yuǎn)更貴。所以海南買房一定要買性價比好的。無論是未來還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。

9、租房不如海南買房

應(yīng)對辦法：這個問題又是一個很多普通老百姓的觀念問題。一直以來也有很多人在爭執(zhí)不已，打了很多口水戰(zhàn)?？催@里算一筆賬：月供5000元的海南房子，租金能租2500-3000元左右。而海南買海南房子首付加上裝修和家具電器用品，至少前期也要拿出一、二十萬元甚至幾十萬元，還要月供(一年也要好幾萬元)。但如果您先租房住一年二年，多也就幾萬元租金，您把這幾十萬元去做一些，賺回來的錢一定會比你支付的租金多。所以租房未必不如海南買房。

10、用現(xiàn)在的眼光看未來

應(yīng)對辦法：要用未來的眼光來看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來很多年的海南房子。對于海南房子所處地段的規(guī)劃是重要的。即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不要擔(dān)心。海南買房自住更是一種，要就一定有風(fēng)險，如何把風(fēng)險小化，把價紙大化，這是每一個要海南買房者要靜下來思考學(xué)習(xí)的。

看了以上這十種海南買房的想法，你有沒有中招的？海南買房很大程度上是一種行為，所以要長遠(yuǎn)來看，保持清醒頭腦，做長期規(guī)劃很重要。

海南買房優(yōu)勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。