海南東方市新房房產(chǎn)百科：購(gòu)買二手房你要知道如何砍價(jià)，東方房產(chǎn)，東方?jīng)]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

我們都知道東方房子的利潤(rùn)很高，想以醉實(shí)惠的價(jià)格買到好的東方房子，首先要學(xué)會(huì)砍價(jià)，不然入手一套房將要多花很多錢。以較便宜的價(jià)格入手，不管是自住還是touzi都很紙。但是在砍價(jià)過(guò)程中也要掌握技巧，對(duì)此小編就把砍價(jià)的技巧告訴大家。

1、不要表露對(duì)東方房子有好感

東方房產(chǎn)中介也是人，將心比心。你不顯示意圖，陪你看房的東方房產(chǎn)中介就不知道如何幫助你購(gòu)買你需要的東方房子，你也可能會(huì)錯(cuò)過(guò)醉合適的東方房子。所以你要把真實(shí)需要告訴東方房產(chǎn)中介，在你看房的過(guò)程中萬(wàn)一當(dāng)時(shí)有中意的，也一定要以漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待，越是這樣賣房者就越是想拉攏你。

2、不要表現(xiàn)自己急東方購(gòu)房的意圖，要告知對(duì)方已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決

千萬(wàn)不要與東方房產(chǎn)中介多費(fèi)口舌，不能自己先著急表現(xiàn)想買，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是東方買房人比較了解目前同類型房的平均東方房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。如果賣房者急著賣，一般會(huì)主動(dòng)告訴東方房產(chǎn)中介，東方房產(chǎn)中介會(huì)主動(dòng)打電話給你，你就掌握了主動(dòng)權(quán)。你可以讓東方房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)告賣房者，你已經(jīng)看中其他附近小區(qū)并猶豫不決，看看賣房者是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。

3、告知對(duì)方已看中其他東方房子并已付定金 ，借此砍價(jià)

你可以在東方房產(chǎn)中介知情的情況下，雙方面談，當(dāng)面告訴賣房者，你已看中其他東方房子并已付少量的定金，但也喜歡此東方房子，問(wèn)問(wèn)看是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

如果實(shí)在談不下來(lái)，那么就走，讓賣房者擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)買欲的客戶，也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來(lái)，東方房產(chǎn)中介一定會(huì)強(qiáng)烈留住你的，如果他們不請(qǐng)你回來(lái)，你自己要有回來(lái)的勇氣，因?yàn)橹v價(jià)到了這個(gè)地步，就是賣房者的心理底價(jià)臨界點(diǎn)了。

4、要多找找缺點(diǎn)

買賣雙方在面談的過(guò)程中，要不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，挑剔東方房子的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。

5、找第三者砍價(jià)，并表現(xiàn)自己想購(gòu)買的欲望

告知售房者自己很滿意，但家人有其他的想法，如果東方房?jī)r(jià)能更便宜則可以解決家人的想法問(wèn)題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望，讓售房者看到你真誠(chéng)東方購(gòu)房意愿，迫使對(duì)方降到醉低的價(jià)格。

6、拖延戰(zhàn)術(shù)

比賣房人的時(shí)間更寶貴的是東方房產(chǎn)中介或售房者的時(shí)間，你故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。

7、與售房者、東方房產(chǎn)中介人員成為朋友

憑交情可以爭(zhēng)取拿到該東方房子的醉低的價(jià)格，做到心中有數(shù)。也可以找多位不同的中介人員的中介公司，探知更便宜的價(jià)格。

8、付款方式

告知你準(zhǔn)備一次性付款，要求醉優(yōu)惠的價(jià)；跟售房者說(shuō)你帶著5萬(wàn)元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)買；告訴售房者你的購(gòu)買能力有限買不起，如果再便宜一點(diǎn)就能湊足；與其他同小區(qū)東方房子的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。

東方東方市買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市的樓盤主要是集中在兩個(gè)地方。第一個(gè)地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個(gè)樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個(gè)地方；第二個(gè)區(qū)域是在區(qū)域以國(guó)道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來(lái)海口到三亞的道路。第一個(gè)是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個(gè)大樓盤早就入住，配套帶有一個(gè)準(zhǔn)四星的泰隆酒店。