女人麻豆国产香蕉久久精品,男人边做边吃奶头视频,女班长扒开内裤让我们摸视频,久久久老熟女一区二区三区,久久久国产乱子伦精品

??诜績r(jià)Haikou
 | 

海南省省會、都市生活圈……

海口房價(jià)網(wǎng) > ??诜慨a(chǎn) > 海口養(yǎng)老買房看環(huán)境 小區(qū)景觀要著眼長遠(yuǎn) > 正文

??陴B(yǎng)老買房看環(huán)境 小區(qū)景觀要著眼長遠(yuǎn)

2018-09-20 16:00:57來源:海口房價(jià) 瀏覽量(

[摘要]??陴B(yǎng)老,有人說,喜不喜歡看戶型,買不??谫I房看環(huán)境。隨著人們對居住品質(zhì)要求的提高,小區(qū)環(huán)境的好壞越來越受到重視。而小區(qū)環(huán)境的好壞,通常取決于小

??陴B(yǎng)老買房看環(huán)境 小區(qū)景觀要著眼長遠(yuǎn),??趦?yōu)勢,??谑裁礃拥臉潜P不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

??陴B(yǎng)老買房看環(huán)境 小區(qū)景觀要著眼長遠(yuǎn)

有人說,“喜不喜歡看戶型,買不??谫I房看環(huán)境”。隨著人們對居住品質(zhì)要求的提高,小區(qū)環(huán)境的好壞越來越受到重視。而小區(qū)環(huán)境的好壞,通常取決于小區(qū)外的大環(huán)境和小區(qū)內(nèi)的小環(huán)境,小環(huán)境主要的就是景觀了。在考察景觀時(shí),要注意些什么呢?

景觀

多一些思考,少一些盲從

與房屋本身相比,對于小區(qū)景觀的好壞,海口購房者判斷起來更難,因?yàn)楹笳叩慕ㄔO(shè)往往比較滯后,除非你看的是現(xiàn)房,否則很難實(shí)地考察。這就需要??谫彿空咴诼犎∈蹣菃T的介紹時(shí),多一些思考,少一些盲從。

要想了解小區(qū)景觀,??谫彿空呖梢韵茸稍円幌滦^(qū)的綠化率、容積率、樓間距、園林規(guī)劃數(shù)據(jù)等硬指標(biāo),據(jù)此對景觀規(guī)模和整體布局做出一個(gè)大致判斷。此外,??谫彿空哌€可以向售樓員打聽一些細(xì)節(jié)問題,比如建筑物的根基部位是否會用一些低矮的灌木叢圍住,以遮掩樓體根部與地面連接處的一些管道和纜線;如果有水景,水池是否有凈化系統(tǒng),周邊綠化如何等等,因?yàn)橐粋€(gè)樓盤的景觀做出是否精細(xì),細(xì)節(jié)是一個(gè)重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)需要提醒的是,在看沙盤或規(guī)劃圖時(shí),還要注意識別一些“臨時(shí)性景觀”,因?yàn)槠渲杏行┯胁萦袠涞牡胤?,比如大面積的草坪或沒有建造太多永久性設(shè)施的地塊,很可能并不是綠地,而是開發(fā)商的后期開發(fā)用地。

景觀既要好看,也要實(shí)用

小區(qū)景觀之所以重要,在于其不僅可以“養(yǎng)眼”,而且可以給居民帶來一個(gè)愜意的休閑空間。尤其是對于改善型需求的??谫彿空邅碚f,家里多半會有老人和孩子,更需要一個(gè)恬靜、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境來休閑和娛樂。因此,這類??谫彿空咴诳疾炀坝^時(shí),不僅要看其是否漂亮,還要看其是否與居民的休閑活動(dòng)相匹配,也就是說居民是否可以徜徉其中,實(shí)實(shí)在在地使用這些景觀設(shè)施。比如,戶外空地中所做出的高低錯(cuò)落的構(gòu)筑物,是否可以形成或大或小,或公共或私密的活動(dòng)空間,以滿足居民不同活動(dòng)的使用需求。一般說來,一個(gè)好的小區(qū)環(huán)境既要保證有開闊的場地供居民集體晨練或舉辦文娛活動(dòng),也要保證有相對隱蔽的小空間,為居民提供閱讀、交談等活動(dòng)的場所。

另外,由于小區(qū)里營造的山水景觀、花草樹木等會直接影響到居民的身體健康,所以海口購房者有必要了解一下小區(qū)里的主要植被有哪些,這些植被是否不僅美觀,也對人體的健康有益無害。

盡可能選擇大品牌、大項(xiàng)目

如果你的專業(yè)知識比較有限,挑選景觀樓盤的一個(gè)比較保險(xiǎn)的辦法,是盡可能購買那些由大品牌開發(fā)商開發(fā)的、規(guī)模較大的??诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目。

出于競爭的需要,時(shí)下幾乎開發(fā)商都會花大力氣打造小區(qū)景觀,吸引??谫彿空叩难矍颉5捎诰坝^的建設(shè)和維護(hù)都需要花費(fèi)大量人力物力,如果實(shí)力不夠,往往很難兌現(xiàn)承諾。相比之下,實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的大品牌開發(fā)商所開發(fā)的大體量項(xiàng)目,品質(zhì)更有保證。而一些體量較小的普通住宅,尤其是獨(dú)棟沿街建筑,由于整體建筑面積小,建筑密度高,容積,因而綠化面積較小,景觀也很簡單。

紙得高興的是,近幾年來,全國聞名的大品牌開發(fā)商越來越多地進(jìn)駐大連,為濱城??谫彿空邘砹烁喔咂焚|(zhì)的景觀樓盤。其中一些擅長景觀建設(shè)的開發(fā)商,甚至?xí)陧?xiàng)目尚未開盤或剛剛開盤之際,率先推出景觀示范區(qū),讓??谫彿空咛崆罢业?ldquo;身臨其境”的感覺。購買這樣的樓盤,選對景觀的勝算當(dāng)然更大一些。

選擇好的物業(yè),確保景觀“長壽”

許多住在房齡較老的小區(qū)里的居民都有這樣的感受:海口房子剛?cè)胱r(shí),景觀維護(hù)得還挺好,但后來慢慢就沒人管了,原來很亮麗的景觀,漸漸地就淪為擺設(shè),甚至有礙觀瞻,讓人心里堵得慌。這就提醒我們,買景觀房一定要選擇好的物業(yè)公司,確保景觀“長壽”。

怎樣判斷一家物業(yè)公司的服務(wù)能力和管理水平呢?除了通過媒體查閱相關(guān)資料以外,比較靠譜的做法是到由它服務(wù)的老的小區(qū)里去看一看,觀察那里的景觀的生存率和鮮活度。一般說來,品牌開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司或其聘請的品牌物業(yè)公司,管理水平更有保障。

需要提醒的是,小區(qū)景觀越“金貴”,維護(hù)成本也越高。對于這樣的景觀維護(hù),如果開發(fā)商沒有補(bǔ)貼,全靠物業(yè)公司自負(fù)盈虧的話,往往也意味著業(yè)主要付出較高的物業(yè)費(fèi);而倘若這筆物業(yè)費(fèi)不能及時(shí)繳納,一些維護(hù)成本較高的景觀就可能漸漸死掉。從這個(gè)意義上說,選景觀也應(yīng)遵循“只選對的,不選貴的”這個(gè)原則。畢竟,長久地享受適度的景觀所帶來的愉悅,比短暫地享受“金貴”的景觀所帶來的快感更重要。

??谫I房優(yōu)勢:??谑?/a>的氣候有時(shí)候會潮濕,特別是2月份,而它為什么會潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

熱門樓盤
推薦閱讀
服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號:18089828470