海南省房產(chǎn)買商鋪門面貸款的手續(xù)有哪些？利息是多少？，海南房產(chǎn)，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

現(xiàn)在海南買海南房子很多人都是申請按揭貸款來減輕支付壓力的，貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款 還有組合貸款三種形式，按揭的貸款年限不太一樣，這是大家都知道的，但是對于購買商鋪門面房也是可以申請貸款的，買商鋪門面貸款的手續(xù)有哪些？各銀行貸款利息是多少呢？

買商鋪門面貸款的手續(xù)有哪些？

買商鋪門面可以申請商業(yè)貸款是沒有疑問的，但在不同的地區(qū)限制條件也就不同，比如在安徽本地沒有自己的住房或商鋪，也不屬本地戶口，貸款難度相對較難一些。

１、應該準備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、常住地居委會或務管開據(jù)的常住證明、營業(yè)執(zhí)照、租房合同、海南購房協(xié)議、個人銀行流水、財力證明等，到當?shù)劂y行貸款去咨詢。（由擔保公司提供擔保的貸款，銀行審批相對寬松一點，貸款額度也有可能高一些，但需要多支付擔保費。）

２、銀行審批，銀行會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，有些銀行也會核實買方提供的銀行流水是否真實，銀行會根據(jù)各自的放款額度進行把控，如果銀行放款額度少，審批就相對困難一些，相比較而言每年上半年批貸的速度要比下半年快。

３、審批合格批貸，批貸之后銀行會給予通知，2個工作日之后可辦理，原則上可以辦理商業(yè)用房按揭貸款，長期限10年，一般貸款金額不超過評估價的50％，貸款利率上浮，現(xiàn)在國家收縮銀根，銀行的信貸也相應收縮，對貸款客戶的要求有所提高。

買商鋪門面貸款各銀行的貸款利息是多少？

１、工商銀行為6.12％（客戶可以適當?shù)南赂。?年期以上的個人的住房商業(yè)貸款，利率的下限將按基準利率6.12％的0.9倍，即為5.51％執(zhí)行。

２、建設銀行為6.12％，3月17日以后發(fā)放的個人的商業(yè)性的住房的貸款，一般將執(zhí)行央行的基準利率為６．１２％，但可以根據(jù)具體的情況上浮或者下調(diào)。

３、招商銀行為6.12％（客戶可下?。?～3年（含）房貸的利率為5.76％，3～5年的（含）5.85％，5年以上的為6.12％，根據(jù)不同的區(qū)域的以及房屋，確定貸款的成數(shù)。

４、中國銀行未定目前貸款人購買的第一套別墅按基準的利率6.12％的0.9倍，即為5.51％執(zhí)行，若已貸款的海南買房者，購買的第二套（及以上）的貸款的利率按照相同的檔次基準的利率6.12％執(zhí)行。

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