海南萬寧房產(chǎn)買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策，萬寧房產(chǎn)，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

買什么樣的萬寧房子能享受契稅優(yōu)惠政策? 萬寧購房君近有購置一套住房的需求，他了解到萬寧購房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購置成本，他想知道購買什么樣的萬寧房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？

依據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整 萬寧房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括萬寧購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？

認(rèn)定萬寧購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整萬寧房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報萬寧購房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫《萬寧購房人家庭唯一住房承諾表》。

(二)地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《萬寧購房人家庭唯一住房承諾表》，通過當(dāng)?shù)胤课萁灰讬?quán)屬系統(tǒng)對萬寧購房人及其家庭成員萬寧購房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。

(三)查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在萬寧購房屋不屬于家庭唯一萬寧購房。

看了以上內(nèi)容，你對買什么樣的萬寧房子能享受契稅優(yōu)惠政策了解了嗎？希望對你有所幫助。

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