儋州市樓盤軍產(chǎn)房可以贈與他人嗎？軍產(chǎn)房如何贈與他人，儋州優(yōu)勢，海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

房屋贈與首先要簽訂房屋的贈與合同，然后到公證處進(jìn)行公證辦理，到公證處辦理的時候會繳納一些費用，完稅之后就可以按照贈與過戶的流程來過戶了，說來這么簡單，但并不是的房屋都可以贈與他人的，那么軍產(chǎn)房可以贈與他人嗎，軍產(chǎn)房如何贈與他人呢？

軍產(chǎn)房可以贈與他人嗎

１、從軍產(chǎn)房的用途來看，對于繼承也應(yīng)有所限制的，對軍產(chǎn)房的繼承，不論是者的生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合軍產(chǎn)房的購買條件。

２、如果軍產(chǎn)房者的繼承人已經(jīng)不符合軍產(chǎn)房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有軍產(chǎn)房。但是可以繼承該套軍產(chǎn)房的財產(chǎn)權(quán)，即將軍產(chǎn)房變現(xiàn)之后的財產(chǎn)歸其繼承人。

３、如果軍產(chǎn)房者的繼承人符合軍產(chǎn)房的購買條件，則應(yīng)該可以繼承該套軍產(chǎn)房。

軍產(chǎn)房如何贈與他人

到房地產(chǎn) 交易管理部門辦理正式的儋州房地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，儋州房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力，那么如何辦理儋州房地產(chǎn)贈與手續(xù)？

１、辦理贈與合同的公證手續(xù)

贈與人與受贈人簽訂書面的贈與合同，也稱贈與書，根據(jù)法律規(guī)定，儋州房地產(chǎn)贈與一定要采用書面形式。儋州房地產(chǎn)贈與合同必須經(jīng)過儋州房地產(chǎn)所在地的公證機關(guān)的公證。

儋州房地產(chǎn)贈與如果系無償贈與的，必須寫明無償，如果附義務(wù)的，比如贍養(yǎng)照顧老人的義務(wù)，需要寫明雙方的權(quán)利義務(wù)，受贈人不履行所附義務(wù)需承擔(dān)的法律責(zé)任等。

２、到儋州房地產(chǎn)管理部門辦理儋州房產(chǎn)過戶手續(xù)

儋州房地產(chǎn)贈與的雙方當(dāng)事人憑：

（１）儋州房地產(chǎn)權(quán)證；

（２）公證過的贈與合同及公證書；

（３）雙方的身份證明；

（４）儋州房地產(chǎn)過戶申請書；

（５）過戶稅費繳納證明辦理登記手續(xù)。

填寫儋州房地產(chǎn)贈與過戶申請審批表前還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀填寫說明，過戶申請書一般需要填寫中有關(guān)贈與人、受贈人、被贈儋州房地產(chǎn)、雙方現(xiàn)住房情況、贈與原因等情況。

３、不能親自辦理的，如何委托他人辦理，贈與人或受贈人因故不能親自辦理的，可出具書面的委托書，委托他人代為辦理。如果是委托人人在國外的或是外籍人士，還要出具所在國的公證及見證文書。

４、稅費的繳納和儋州房地產(chǎn)的繼承過戶不同，儋州房地產(chǎn)的贈與還需要繳納契稅，契稅稅率是1.5％。

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房是否可以贈與他人以及軍產(chǎn)房如何贈與他人的介紹了，軍產(chǎn)房贈與是有條件限制的，符合條件的才可以繼承儋州房產(chǎn)。當(dāng)然了繼承手續(xù)也有點繁瑣。但是小編已經(jīng)在上文中詳細(xì)列出了，希望對你有所幫助。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、普瑞華庭：均價4700元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)

2、郁金香郡：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

3、蔚藍(lán)椰風(fēng)：均價3800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心城區(qū)中興大道西段

4、合隆中央公園：均價7300元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上

5、儋州夏日國際商業(yè)廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

6、恒力春天：均價3500元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

7、水岸名都2期：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路

8、海航儋州望海國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))

9、世茂天城：均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）

10、水榭丹堤：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)