調(diào)控政策一波接著一波，將全國(guó) 樓市調(diào)控 推到了高潮，人民日?qǐng)?bào)也發(fā)表《樓市調(diào)控不會(huì)“虎頭蛇尾”》的文章，可見(jiàn)政府要整頓樓市和建立房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的決心。而在這樣的調(diào)控政策下，各地的樓市也真的紛紛隨之降溫，“北京房?jī)r(jià)領(lǐng)跌全國(guó)”、“一線城市房?jī)r(jià)松動(dòng)”、“合肥房?jī)r(jià)攔腰斬”……的新聞，屢見(jiàn)不鮮。

見(jiàn)此，很多人就開(kāi)始語(yǔ)重聲長(zhǎng)的對(duì)他人說(shuō)，“都說(shuō)了，不要買(mǎi)，你看現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌成這樣，這不是虧死了嗎”，如果只是看新聞，可能真的有人會(huì)慶幸自己沒(méi)買(mǎi)房，其實(shí)，你想多了，因?yàn)椴挥脩c幸，因?yàn)槟愀举I(mǎi)不到房！就算全款你也未必買(mǎi)得到！

買(mǎi)房越來(lái)越難，全款買(mǎi)房還要靠搶?zhuān)?/strong>

7月5日，成都一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推出356套房源，均價(jià)都在一萬(wàn)多，但兩個(gè)小時(shí)就宣告售馨！并且所有購(gòu)買(mǎi)者都是全款購(gòu)買(mǎi)的！因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者需持有230萬(wàn)以上現(xiàn)金，經(jīng)過(guò)驗(yàn)資才能進(jìn)入銷(xiāo)售中心。

7月12日，武漢江夏一樓盤(pán)連夜低調(diào)入市，共推出334套房源，均價(jià)也在9000以上。開(kāi)發(fā)商直接要求購(gòu)房者認(rèn)籌金交50萬(wàn)，并且需要全款付才能有購(gòu)房資格。直接供不應(yīng)求！

鄭州一樓盤(pán)，因?yàn)楦邔觾r(jià)格比周邊均價(jià)低了幾千塊，開(kāi)發(fā)商提出前提條件是客戶(hù)全款購(gòu)房。雖然條件苛刻，但在開(kāi)盤(pán)瞬間，依然被一次性付款客戶(hù)秒清。

……

而這種情況并不是7月份才出現(xiàn)，早在5、6月份就已經(jīng)有這樣的苗頭了！隨著房貸利率的提高，房款速度的減緩，全款買(mǎi)房可能是越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商的選擇！

你以為大家都不買(mǎi)房是因?yàn)榕绿濆X(qián)，其實(shí)都是因?yàn)橘I(mǎi)不到房才不買(mǎi)的！要是所有人都有資格，還能有房子空下來(lái)？

房?jī)r(jià)跌的少，漲得多！

18號(hào)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了6月份70城市房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)，漲幅都有回落，但是環(huán)比下跌的卻少之又少，就更別說(shuō)同比了，同比都在漲！

從上圖來(lái)看，70城市，環(huán)比上月，下跌的只有6個(gè)城市，持平的有4個(gè)城市而已！其他60城市都在漲！漲幅雖然不多，在0.1%~2.4%之間，但是跌幅也才0.2%~0.8%！所以普遍降價(jià)、暴跌都只是你的自以為而已！

而同比數(shù)據(jù)，更不用說(shuō)，妥妥的都上漲了！就連深圳、北京、合肥都漲了！

當(dāng)前調(diào)控政策呈現(xiàn)“XG+限貸+限價(jià)+限售”四位一體的嚴(yán)控狀態(tài)，這樣的政策下，炒房現(xiàn)象的確得到了遏制，但更多人不僅失去了買(mǎi)房資格，還必須承受上浮10%的利率，甚至，根本就買(mǎi)不到房！因?yàn)閾尣贿^(guò)大佬們！

現(xiàn)在全款都在靠搶?zhuān)€在猶豫不決的你，到底還想期待什么？越推遲、越往后，買(mǎi)房的成本越大，買(mǎi)到的幾率越小，還不如趁早買(mǎi)，省點(diǎn)心、省點(diǎn)錢(qián)！