2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、海口江東新區(qū)XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4、?？诮瓥|新區(qū)買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口江東新區(qū)購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

就海南目前的發(fā)展政策而言，海南未來的發(fā)展將無可限量。

海南成為自貿(mào)區(qū)，中國內(nèi)地唯一的自貿(mào)港，其面對(duì)的整個(gè)地區(qū)，不僅僅是中國，還包括面對(duì)太平洋和印度洋的廣大地區(qū)，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，象征著中國在進(jìn)一步推動(dòng)改革開放，中國將進(jìn)一步對(duì)世界敞開大門。

說明海南?？诮瓥|新區(qū)未來的發(fā)展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……

在未來，各項(xiàng)配套不斷完善，升級(jí)改造，?？诮瓥|新區(qū)房價(jià)上漲是必然的趨勢(shì)。

外地人適合在?？诮瓥|新區(qū)哪個(gè)地段買房？

對(duì)于在?？诮瓥|新區(qū)的購房選擇，外地人需要考慮多個(gè)因素，包括個(gè)人需求、預(yù)算、交通便利性、教育資源、醫(yī)療設(shè)施以及未來的發(fā)展規(guī)劃等。以下是一些建議的地段：

1. 江東大道沿線：江東大道是連接海口主城區(qū)和江東新區(qū)的交通要道，沿線的地段交通便利，生活配套設(shè)施相對(duì)完善。此外，江東大道兩旁的樓盤品質(zhì)也較高，適合居住。

2. 新大洲大道沿線：新大洲大道也是連接海口主城區(qū)和江東新區(qū)的另一條重要道路，沿線的樓盤同樣具有較高的品質(zhì)。此外，新大洲大道兩旁的教育資源也較為豐富，包括多所中小學(xué)和幼兒園，非常適合有孩子的家庭購房。

3. 東海岸地帶：東海岸地帶是江東新區(qū)的新興區(qū)域，近年來發(fā)展迅速，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。該區(qū)域內(nèi)的樓盤品質(zhì)較高，且擁有優(yōu)美的海景和舒適的居住環(huán)境。此外，東海岸地帶周邊的商業(yè)、醫(yī)療、文化等配套設(shè)施也在逐步完善。

4. 美蘭國際機(jī)場(chǎng)周邊：美蘭國際機(jī)場(chǎng)是海南的重要交通樞紐，周邊地區(qū)的交通便利性非常高。此外，機(jī)場(chǎng)周邊的樓盤也備受關(guān)注，尤其是那些靠近航站樓、交通樞紐的地段，更是備受青睞。

需要注意的是，購房前一定要了解清楚當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況、政策法規(guī)以及開發(fā)商的信譽(yù)度等因素，以便做出明智的購房決策。同時(shí)，也要根據(jù)自己的預(yù)算和需求合理選擇房源，避免盲目跟風(fēng)或者沖動(dòng)購房。

醉后需要提醒的是，購房是一項(xiàng)重要的人生決策，需要謹(jǐn)慎考慮。建議在做出購房決定前咨詢專業(yè)人士的意見和建議，以確保自己的購房決策是合理且明智的。