海口房?jī)r(jià)Haikou
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海南省省會(huì)、都市生活圈……
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[摘要]博鰲鎮(zhèn) 和 福山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房分析~海南博鰲鎮(zhèn)商品房如何？瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)還會(huì)漲，瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房子哪里值得買(mǎi)？博鰲鎮(zhèn) PK 澄邁福山鎮(zhèn)哪個(gè)好？博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南博鰲鎮(zhèn)VS福山分析對(duì)比！
博鰲鎮(zhèn) 和 福山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房分析~博鰲鎮(zhèn)VS澄邁福山鎮(zhèn)商品房分析對(duì)比！近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)正不斷涌向博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。。。博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房那里好？博鰲鎮(zhèn) PK 澄邁福山鎮(zhèn)哪個(gè)好？博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南博鰲鎮(zhèn)VS福山買(mǎi)房分析對(duì)比！
一、博鰲鎮(zhèn)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入?？凇|臨南海、南與萬(wàn)寧市交界，西與瓊海市朝陽(yáng)鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門(mén)鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國(guó)際會(huì)議組織——博鰲亞洲論壇永久性會(huì)址所在地。博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
1、博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：18390元/平米，如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！
2、未來(lái)博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
3、瓊海博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)及濕潤(rùn)氣候，優(yōu)勢(shì)是博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場(chǎng)，生態(tài)宜居，不足是臺(tái)風(fēng)影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會(huì)址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。
4、瓊海博鰲鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)：博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。
二、福山鎮(zhèn)新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好?？?cè)丝诩s4.3萬(wàn)人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無(wú)污染。海榆西線(xiàn)高速公路穿過(guò)福山，人文景觀(guān)，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會(huì)?？谑?/a>49公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆?chē)?guó)道、環(huán)島西線(xiàn)高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺(tái)灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，在區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會(huì)議、會(huì)展、演藝、旅游、購(gòu)物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項(xiàng)目。作為瓊臺(tái)交流合作示范基地，臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。
1、海南福山房?jī)r(jià)均價(jià)：11035元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致福山房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南澄邁福山鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
2、福山買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。海南福山溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開(kāi)的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。
3、福山鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是富硒之地，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。
4、海南福山房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁福山每立方厘米空氣中負(fù)氧離子含量高達(dá)10000多個(gè)，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以說(shuō)是一個(gè)天然大氧吧，良好的生態(tài)居住環(huán)境為百姓提供了長(zhǎng)壽的良好條件。
三、博鰲鎮(zhèn)在哪購(gòu)房好？
博鰲鎮(zhèn)交通，景區(qū)有，，，年均溫度，博鰲鎮(zhèn)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
1、椰林山莊：椰林山莊位于文昌市文嶺里3號(hào)（地震局旁），
2、四季春城5期不老泉：位于海南澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道。
3、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)：三亞海棠南洋小鎮(zhèn)位于三亞?wèn)|線(xiàn)高速海棠灣土福出口，樓盤(pán)亮點(diǎn)，一灣一世界，小鎮(zhèn)大生活 。三亞海棠南洋小鎮(zhèn)南面為待建五星級(jí)三正半山酒店（自營(yíng)），西面為市政親海園，北邊為田園公園，酒店、公園就在家門(mén)口，家庭娛樂(lè)、飯后休閑都有好去處；本三亞海棠南洋小鎮(zhèn)規(guī)劃有1萬(wàn)多㎡商業(yè)，也是區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的唯一商業(yè)配套，居家生活很便利，人氣有保障。。
4、新星宇·御海坊：樓盤(pán)地址：?？谑泻５榱鶘|路 16 號(hào)（白沙門(mén)公園斜對(duì)面）。
5、旺興花園：旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門(mén)一路23號(hào)。
由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負(fù)著巨額債務(wù)，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)開(kāi)啟暴跌模式，房企利潤(rùn)會(huì)直線(xiàn)下降，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)活不下去。因此，這部分人也不允許博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)暴跌。
綜合評(píng)價(jià)：海南是一個(gè)美麗迷人而充滿(mǎn)活力的年輕省份，面對(duì)海南島建省和海南建設(shè)國(guó)際旅游島后的更大機(jī)會(huì)，這就是海南自由貿(mào)易港的建設(shè)。這將了這個(gè)美麗的島嶼、年輕省在全國(guó)各兄弟省的特殊地位，也設(shè)定了海南省充滿(mǎn)機(jī)遇和無(wú)限繁榮的未來(lái)。海南有美麗的風(fēng)景、宜人的氣候、寬松的政策和良好的商業(yè)環(huán)境，海南博鰲鎮(zhèn)以醉開(kāi)放的姿態(tài)歡迎內(nèi)地朋友touzi、旅游度假和養(yǎng)老！總的來(lái)說(shuō)，博鰲鎮(zhèn)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
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