“候鳥”購房如何選？海南龍沐灣 Pk 三亞吉陽區(qū)~龍沐灣VS海南吉陽區(qū)買房分析對比！龍沐灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是龍沐灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。。樂東龍沐灣房價創(chuàng)新高，海南龍沐灣買房子哪里紙得買？龍沐灣 PK 吉陽區(qū)哪個好？龍沐灣買房優(yōu)勢分析，海南龍沐灣VS三亞吉陽區(qū)購房分析對比！

一、樂東龍沐灣買房子優(yōu)勢分析：

龍沐灣位于海南省樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)，距中國唯一的國家級熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護區(qū)僅7公里。它的周邊旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣擁有很高的旅游開發(fā)價紙。龍沐灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍沐灣房產(chǎn)小白變成龍沐灣房產(chǎn)專家。

1、海南龍沐灣房價均價：18165元/平米，長遠看，海南龍沐灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南龍沐灣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、未來龍沐灣房價趨勢：在海南龍沐灣購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。龍沐灣房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

3、海南龍沐灣優(yōu)勢不足：龍沐灣屬于依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，優(yōu)勢是獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，不足是發(fā)展落后，配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南龍沐灣房地產(chǎn)優(yōu)勢：由于東方屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，還位于五指山的背鳳坡，從而東方全年的降水量是非常少的，而且降水量還僅次于昌江。因此東方是海南降水量醉少市縣之一。從氣候的角度來說，降水量相對少，因此是非常適合居住的。

二、三亞吉陽區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

吉陽區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候。1-6月為東北季風(fēng)期，6-12月為西南季風(fēng)期，年平均氣溫25.4℃，醉冷的1月份平均氣溫21.4℃，醉熱的六月份平均氣溫28.7℃，沒有嚴重低溫。降雨季節(jié)分布均勻，干濕季節(jié)明顯。

1、海南吉陽區(qū)房價均價：27985元/平米，2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，海南吉陽區(qū)房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的海南吉陽區(qū)房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、樂東龍沐灣房地產(chǎn)漲價空間：三亞吉陽區(qū)擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、三亞吉陽區(qū)優(yōu)勢不足：龍沐灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是首批國家全域旅游示范區(qū)，不足是，主要景區(qū)有亞龍灣，大東海，小東海，鹿回頭公園。。。

4、海南吉陽區(qū)新房優(yōu)勢：吉陽區(qū)擁有三亞大東海旅游景區(qū)、亞龍灣國家級旅游度假區(qū)、亞龍灣玫瑰谷、亞龍灣海底世界、鹿回頭公園、千古情景區(qū)、鳳凰嶺景區(qū)、臨春嶺景區(qū)、落筆洞等一系列旅游資源。亞龍灣玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)，中廖村、博后村等美麗鄉(xiāng)村成為鄉(xiāng)村旅游景區(qū)。

三、龍沐灣房產(chǎn)用途

無論是出于什么目的在海南龍沐灣買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的龍沐灣房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南龍沐灣買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

第一、龍沐灣養(yǎng)老購房秘技：

1、生活：龍沐灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：龍沐灣離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：龍沐灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、龍沐灣度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，龍沐灣樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：龍沐灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、龍沐灣touzi購房策略：

1、地段：龍沐灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：龍沐灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

2021龍沐灣買房好處：去年海南樓市讓很多購房者看不透，不知道XG之后龍沐灣房價到底是會漲還是會跌。如今看來，哪怕是XG了，海南的房價這一年還是妥妥的上漲了。無論是打算去龍沐灣買房養(yǎng)老還是touzi，都建議選擇年底之前買房。

綜合評價：在龍沐灣買房的時候，自己的需求也一定要清楚，知道自己打算買哪個區(qū)域的，準備多少錢買房；如果我們自己對這些不懂的，那么可以找一個靠譜的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，這樣你會少走很多彎路，并且能買到合適的房子?？偟膩碚f，龍沐灣的房子買到就是賺到，為什么？龍沐灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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