三亞吉陽區(qū)購房優(yōu)勢分析，對比八所房地產(chǎn)配套~吉陽區(qū)VS東方八所鎮(zhèn)新房分析對比！吉陽區(qū)買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;。。三亞吉陽區(qū)房價要爆跌，三亞吉陽區(qū)買房子哪兒好？吉陽區(qū) PK 海南八所哪個好？吉陽區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南吉陽區(qū)VS海南八所購房分析對比！

一、三亞吉陽區(qū)房子優(yōu)勢分析：

吉陽區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候。1-6月為東北季風(fēng)期，6-12月為西南季風(fēng)期，年平均氣溫25.4℃，醉冷的1月份平均氣溫21.4℃，醉熱的六月份平均氣溫28.7℃，沒有嚴重低溫。降雨季節(jié)分布均勻，干濕季節(jié)明顯。吉陽區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、三亞吉陽區(qū)房價均價：27985元/平米，吉陽區(qū)房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、三亞吉陽區(qū)房地產(chǎn)生紙潛力：吉陽區(qū)房產(chǎn)的touzi價紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進上的突破性和排他性。

3、三亞吉陽區(qū)優(yōu)勢不足：吉陽區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是首批國家全域旅游示范區(qū)，不足是，主要景區(qū)有亞龍灣，大東海，小東海，鹿回頭公園。。。

4、海南吉陽區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢：吉陽區(qū)，有 20個社區(qū)和19個行政村，配套設(shè)施僅次于天涯區(qū)，目前吉陽區(qū)是三亞新樓盤較為集中的地方，可選擇的項目也較多，受剛需購房者歡迎，價格適中。

二、八所購房優(yōu)勢分析：

八所鎮(zhèn)位于海南省西部北部灣之濱，距?？诩s260公里、三亞約170公里，于2002年由原八所、墩頭、新街、羅帶四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并而成，是東方市委、市政府所在地，東方市政治、經(jīng)濟、文化中心。

1、東方八所鎮(zhèn)房價均價：12756元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了東方八所鎮(zhèn)房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。八所地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、海南八所鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟條件允許，島外朋友就會到海南八所鎮(zhèn)買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

3、東方八所鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：吉陽區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海南省西部北部灣之濱，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有魚鱗洲、漢馬伏波井。。。

4、八所房子優(yōu)勢：東方八所的交通運輸發(fā)展比較全面，不僅有西線高速的便利運輸，還有有東方站、八所站兩個高鐵站點，交通的發(fā)展帶動經(jīng)濟的發(fā)展，東方這個城市慢慢的出現(xiàn)在國人的視野中。

三、吉陽區(qū)買房子優(yōu)勢

為什么海南吉陽區(qū)房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，吉陽區(qū)房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

1、海南吉陽區(qū)房價暴跌會導(dǎo)致兩個惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險。

2、現(xiàn)今影響吉陽區(qū)房價的主要因素就是政策，政府說吉陽區(qū)房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制吉陽區(qū)房價是必須的，但不是要吉陽區(qū)房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

3、吉陽區(qū)房產(chǎn)的touzi價紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進上的突破性和排他性。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向吉陽區(qū)買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，吉陽區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？吉陽區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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