白馬井適合養(yǎng)老嗎？白馬井vs金江養(yǎng)老分析。白馬井VS澄邁金江鎮(zhèn)房子分析對(duì)比！白馬井樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)頻道為購(gòu)房者共享“候鳥(niǎo)”們對(duì)白馬井樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)、海南白馬井樓盤(pán)業(yè)主口碑、白馬井買房哪里好？白馬井買房必看置業(yè)指南等相關(guān)知識(shí)信息。。。海南白馬井房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，儋州白馬井購(gòu)房哪里紙得買？白馬井 PK 金江鎮(zhèn)哪個(gè)好？白馬井買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南白馬井VS金江鎮(zhèn)商品房分析對(duì)比！

一、海南白馬井房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部，是儋州濱海新區(qū)工作委員會(huì)駐地，距省城海口138公里、三亞251公里，全鎮(zhèn)海岸線長(zhǎng)13.75公里，西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣，與洋浦港一水之隔?！鞍遵R井”命名已有2000多年，建鎮(zhèn)已有90多年，是儋州市中北部經(jīng)濟(jì)文化中心，是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米，下轄20個(gè)村居委會(huì)，64個(gè)自然村，鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地，全鎮(zhèn)人口7.02萬(wàn)人，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)城鎮(zhèn)。白馬井獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南白馬井獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南白馬井買房。

1、白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：14282元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，白馬井房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待白馬井房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、白馬井買房生態(tài)養(yǎng)老：白馬井養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

3、儋州白馬井優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、海南白馬井房子優(yōu)勢(shì)：海花島的建設(shè)順應(yīng)了海南國(guó)際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略，將極大地提升海南省濱海旅游的形象和品質(zhì)，已被海南省政府確定為“十二五”期間海南省西部旅游的一號(hào)工程，為海南西部旅游資源再添光加彩。

二、金江房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個(gè)村委會(huì)合并而成。全鎮(zhèn)設(shè)5個(gè)責(zé)任區(qū)，下轄55個(gè)行政村（社區(qū)），223個(gè)自然村，總?cè)丝?5.8萬(wàn)人（含縣城機(jī)關(guān)、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時(shí)數(shù)2060.5小時(shí)，年均降雨量1756毫米。

1、金江鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12680元/平米，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南金江房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在海南金江買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、金江鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)于來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，白馬井房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時(shí)尚的問(wèn)候語(yǔ)。在海南是否有房，將成為新生代愛(ài)情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。白馬井房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。

3、金江優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、金江鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：金江鎮(zhèn)位于澄邁的中部，是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)中心。相比老城開(kāi)發(fā)區(qū)，金江鎮(zhèn)的森林覆蓋率更高，生態(tài)環(huán)境保存更加完好。金江鎮(zhèn)主要發(fā)展農(nóng)業(yè)，全鎮(zhèn)主要種植業(yè)為水稻、瓜菜、果蔗、香蕉、橡膠和檳榔等，其中以瓜菜和香蕉醉為有名，遠(yuǎn)銷全國(guó)各地。在該鎮(zhèn)買房養(yǎng)老度假可以很方便地買到當(dāng)?shù)厝俗苑N的新鮮瓜果蔬菜，而且價(jià)格十分便宜。

三、海南房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

要是白馬井房?jī)r(jià)真的暴減，所買房屋在銀行所帶款項(xiàng)已然價(jià)紙不足，到時(shí)候銀行會(huì)有拍賣房屋的沖動(dòng)，或者購(gòu)房者本人算了一下，房子的價(jià)紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價(jià)紙，直接抵押得了。

1、海南白馬井房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞πВx擇買房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、touzi白馬井房產(chǎn)就是是要touzi具有成長(zhǎng)性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒(méi)啥”成長(zhǎng)為“要啥有啥”的過(guò)程就是房?jī)r(jià)不斷上漲、兌現(xiàn)touzi價(jià)紙的過(guò)程。但是選目前“要啥沒(méi)啥”的房產(chǎn)，你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向，才能做出有效的評(píng)估。

3、白馬井的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無(wú)可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒(méi)必要來(lái)海南，況且年輕人也沒(méi)時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，白馬井房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩?lái)說(shuō)，白馬井的房子買到就是賺到，為什么？白馬井買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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