海南??谑?/a>新房回遷房契稅繳納流程是什么?在哪里繳納?,??诜慨a,海南???,風景優(yōu)美,空氣新鮮,海南??谟袠O佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內外游人。
不管是什么類型、什么樣式的房屋,購買都是要繳納契稅的,回遷房作為安置房 的一種,在稅費繳納方面與其他沒有什么不同。那么,回遷房契稅繳納流程是什么?回遷房契稅在哪里繳納?
回遷房契稅繳納流程是什么?
一、納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》,并按房屋、土地交易類型提供相關資料。
二、受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的,受理人員應告知納稅人不通過的原因,并指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關資料,初審通過的,由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關資料。
三、初審通過決定受理后,審核人員對納稅人提供的資料進行審核。
(一)屬繳納稅款的
1、將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對,核定納稅人房屋、土地的計稅價格,計算納稅人應繳納的稅款,出具審核意見,制作《 ??诜康禺a交易納稅申報審核表》。
2、將經審批的《??诜康禺a交易納稅申報審核表》的計稅數據交納稅人進行簽章確認。
3、將蓋有地稅部門征收章的《海口房地產交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員。
4、納稅人繳納稅款,領取契稅完稅憑證。
(二)屬減的:轉入稅收減辦理程序,審核人員將納稅人的相關資料報主管契稅征收機關,由主管契稅征收機關按減的有關規(guī)定辦理,并辦理減證明。
(三)屬符合不征契稅規(guī)定的,審核人員制作《??诜康禺a交易納稅申報審核表》。出具不征稅款的審核意見報審批。審批通過的,制作不征契稅證明。
四、納稅人憑契稅完稅憑證或減證明、不征契稅證明到土地、??诜慨a管理部門辦理權屬變更登記手續(xù)。
回遷房契稅在哪里繳納?
一、提交資料的地點:納稅人按下列類別向??诜康禺a交易辦理。
二、申報納稅的地點:納稅人憑??诜康禺a交易受理單向窗口申報納稅,窗口打印納稅申報表交納稅人。
三、繳納稅款的地點:納稅人在10日內憑納稅申報表到窗口開具完稅證,并到制定代理銀行繳納稅款。
其他說明:
1、??诜康禺a交易通過網絡向窗口傳遞納稅信息。
2、納稅人憑完稅證到海口房地產交易辦理??诜慨a證。
以上就是回遷房契稅繳納流程、繳納地址的全部內容,也許有一天你會擁有更好的??诜孔?,那么便會將它賣出,但是納稅在其中占有重要的地位,有了它賣房才能得到保證,海口買房也能得到安心。
??诤?谑匈I房優(yōu)勢:??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。