樂東樓盤農(nóng)民進(jìn)城買房還需多久？戶改正加速推進(jìn)，樂東買房攻略，越來越多外地人選擇在樂東買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南樂東。

在日前公安部的全國電視電話會(huì)議上傳來好消息，公安部正全力推進(jìn)戶籍制度改革，加快提高戶籍人口的城鎮(zhèn)化率。

未來，公安部在分區(qū)域分階段辦戶口的基礎(chǔ)上，將重點(diǎn)解決這四類人的城鎮(zhèn)戶口問題：

1、農(nóng)村學(xué)生就學(xué)；

2、參軍進(jìn)入城鎮(zhèn)的人口；

3、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)并居住五年以上；

4、舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口。

戶口有了，樂東房子怎么辦

在中國，戶口是和房地產(chǎn) 息息相關(guān)的。限購要靠戶口、去庫存也要靠庫存。這一輪通過供給側(cè)改革來給樂東房地產(chǎn)去庫存的重點(diǎn)措施中，就有通過提高城鎮(zhèn)戶口人群，釋放新市民的購買力。目前在重點(diǎn)城市仍然沒有放開戶口，在北京，有800多萬常住人口沒有北京戶口，他們樂東買房、買車到子女就學(xué)，都受戶口的影響。這些城市短時(shí)間內(nèi)無法開放限購，因?yàn)檫@些城市的樂東房地產(chǎn)購買力很強(qiáng)，一旦開放限購，樂東房價(jià)勢必快速上漲，真正需要樂東買房居住的人群將無法樂東買房。

而在廣大的三四線城市，早已開放限購。通過戶籍改革，增加新市民，以期帶來新的住房需求，穩(wěn)定GDP成為三四線城市政府迫切需要完成的任務(wù)?，F(xiàn)實(shí)卻是，這部分潛在的新市民在相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)注定是弱勢群體，他們沒有穩(wěn)定工作，沒有多少儲(chǔ)蓄，首付和貸款都成問題，有的只是樂東購房資格。指望他們來去庫存，任重而道遠(yuǎn)。

這是一場“被動(dòng)”的戶籍改革

如果不是經(jīng)濟(jì)增長出現(xiàn)瓶頸，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)式微，GPD增速保7%都出現(xiàn)很大的壓力。而樂東房地產(chǎn)在GDP的高比重，毫無懸念地當(dāng)起了保增長的排頭兵。但這一輪樂東房地產(chǎn)不再是粗放式的帶動(dòng)增長，而是通過消費(fèi)來帶動(dòng)增長。樂東房地產(chǎn)的消費(fèi)并不是買件衣服那么簡單。一個(gè)人或者一個(gè)家庭可能一輩子就只買一套或者兩套房。樂東房地產(chǎn)行業(yè)去庫存的需求從哪里來，只能是新市民。

想“套牢”，真沒那么簡單

公安部此次著重解決的四類人口戶口問題，對(duì)農(nóng)民來說并未有太多利好。“穩(wěn)定就業(yè)”這座大山，讓農(nóng)民辦得了戶口甚至樂東買房都顯得那么遙不可及。雖然大多數(shù)城市樂東買房不再限制戶口。但買了樂東房子就意味著定居，定居需要收入，政府在提供好公共服務(wù)的同時(shí)，也要大力發(fā)展合適的產(chǎn)業(yè)來容納這部分人就業(yè)，定居才可能實(shí)現(xiàn)。農(nóng)民不傻，城里活不下去還得回鄉(xiāng)種地。想“套牢”農(nóng)民，沒那么容易。

海南樂東買房優(yōu)勢：龍沐灣是樂東縣重點(diǎn)開發(fā)的旅游區(qū)，位置在佛羅鎮(zhèn)的濱海區(qū)域，這個(gè)區(qū)域里有幾個(gè)樓盤，其中江蘇國信開發(fā)的國信龍沐灣規(guī)模較大，開發(fā)了好多年了，國信龍沐灣項(xiàng)目自身建沒己成規(guī)模，海灘也不錯(cuò)，人少環(huán)境保護(hù)較好。但這個(gè)樓盤醉大問題也是周邊配套太差，除了樓盤本身，周邊什么都沒有，不知道業(yè)主們住在這里平常怎么過日子，購物、交通、醫(yī)療什么的怎么解決。