海南?？跇潜P協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶還用公證嗎？房產(chǎn)過戶如何公證？，?？趦?yōu)勢，海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

房屋過戶有時候會發(fā)生一些法律上的問題，所以越來越多人在?？诜慨a(chǎn)過戶的過程中都會進行海口房產(chǎn)公證，如果結(jié)婚的時候沒有對購買的房屋進行產(chǎn)權(quán)公證，那么在離婚的時候就會針對房屋產(chǎn)權(quán)進行協(xié)議劃分。那么，協(xié)議離婚后?？诜慨a(chǎn)過戶還用公證嗎，協(xié)議離婚后?？诜慨a(chǎn)過戶如何公證呢？

協(xié)議離婚后?？诜慨a(chǎn)過戶還用公證嗎？

１、協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于?？诜慨a(chǎn)過戶要辦理離婚?？诜慨a(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚?？诜慨a(chǎn)析產(chǎn)是對離婚?？诜慨a(chǎn)過戶免除征契稅的證明。

２、要是在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關過戶手續(xù)就可以了。

３、?？诜慨a(chǎn)公證雖然不是?？诜慨a(chǎn)交易一定要在離婚的時候經(jīng)過的環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人在?？诜慨a(chǎn)辦理上可以避免很多風險，且經(jīng)公證的海口購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

協(xié)議離婚后?？诜慨a(chǎn)過戶如何公證？

協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據(jù)《關于?？诜慨a(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，?？诜慨a(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行?？诜慨a(chǎn)過戶手續(xù)。

１、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權(quán)證明，如?？诜慨a(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的?？谫彿亢贤透犊畹?；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

２、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

３、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

４、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

以上就是關于協(xié)議離婚后海口房產(chǎn)過戶是否還需要公證以及如何公證的介紹了，各地區(qū)根據(jù)自己地區(qū)的情況也在制訂不少涉及?？诜康禺a(chǎn)的政策，國家制定的涉及?？诜康禺a(chǎn)的法律、法規(guī)，各地制訂的地方性法規(guī)、政策都是辦理?？诜慨a(chǎn)公證的依據(jù)，具體都需要先了解一下。

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