海南臨高購房農(nóng)村房屋離婚如何過戶？需要什么材料？，臨高買房攻略，臨高房價不管是漲還是跌，有臨高買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

我國的離婚率逐年上升，緊接著臨高房產(chǎn)糾紛也就多了起來，當然農(nóng)村的離婚人數(shù)也在增多，那么，農(nóng)村房屋離婚如何過戶？農(nóng)村房屋離婚過戶需要什么材料？

一、農(nóng)村房屋離婚如何過戶 ？

離婚臨高房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況：

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。

提交以下資料：

臨高房產(chǎn)證；

身份證明及復印件；

協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；

權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；

法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確臨高房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。

離婚臨高房產(chǎn)過戶辦理流程： 雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理臨高房產(chǎn)過戶手續(xù)。臨高房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2、對于離婚臨高房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。

辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；

房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；

申請人的身份證明；

臨高房地產(chǎn)登記申請書；

委托書。

二、農(nóng)村房屋離婚過戶需要什么材料？

1、需要雙方的離婚證；

2、需要臨高房地產(chǎn)證；

3、需要申請人的身份證明；

4、需要其臨高房地產(chǎn)登記申請書；

5、需要其相關的委托書。

準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證，然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪，再到房管局辦理免征契稅申請，辦理登記手續(xù)并繳交登記費，醉后取證。

在本文中，我們都注意到了臨高房產(chǎn)證署名的重要性，婚姻重要，臨高房產(chǎn)也重要，有關離婚的過戶問題還是要多多關注的。

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