陵水縣買房你真的有購(gòu)房資格嗎？購(gòu)房資格如何審查？，陵水優(yōu)勢(shì)，陵水買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細(xì)節(jié)都需要注意！

陵水買房需要什么條件？差不多的房屋價(jià)格？準(zhǔn)備齊全的資料？還是申請(qǐng)完畢的房屋貸款？不是，其實(shí)你醉應(yīng)該具備的是陵水購(gòu)房資格，如果沒(méi)有被認(rèn)可的陵水購(gòu)房資格，就算貸款有了，陵水房子看好了，那也一樣不能陵水買房，今天就一起來(lái)看看你是否有陵水購(gòu)房資格。

一、你是否有陵水購(gòu)房資格呢？

如果你是要在本市陵水購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

如果是在外市陵水購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京陵水購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒(méi)有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，要是在北京再貸款陵水買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

如果你是被委托陵水購(gòu)房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

二、陵水購(gòu)房資格如何審查？

1、網(wǎng)上預(yù)簽

不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市陵水房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在陵水房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受陵水購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房陵水購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果

想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件號(hào)碼查詢陵水購(gòu)房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同

48小時(shí)后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》，也就說(shuō)明你具備了陵水購(gòu)房資格。

以上是小編為大家整理的陵水購(gòu)房資格審查的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到你們。

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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