?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，博亞·龍灣周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;海口房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，博亞·龍灣房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南博亞·龍灣房子有多大的生紙空間？博亞·龍灣紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、博亞·龍灣樓盤簡(jiǎn)介：

　　博亞·龍灣占地面積為99畝，總建筑面積29793平方米，總戶數(shù)為187戶，容積率為0.45，總停車位為120個(gè)。產(chǎn)品包括包括230平方米型，250平方米型，280平方米型，300平方米型，450平方米型別墅，多種戶型的濱海公寓，可以滿足多層次業(yè)主的需求?！　∷耐ò诉_(dá)的交通體系　　博亞·龍灣項(xiàng)目位于海口老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島，東鄰盈濱大道，南為內(nèi)海，距離?？跈C(jī)場(chǎng)20分鐘左右車程?！　?009年11月1日，北起濱海大道粵海鐵路橋，南至盈濱半島，全長(zhǎng)5.26公里的?？谑袨I海西路二期工程(濱海大道景觀路西延線)正式施工，預(yù)計(jì)2010年底竣工，設(shè)計(jì)為雙向6車道，建成后從西海岸盈濱半島沿濱海大道至繁華的國(guó)貿(mào)中心區(qū)和世紀(jì)大橋共18公里黃金海岸線將全線貫通，全程僅需15分鐘，濱海大道西延線的建成通車，將對(duì)海口市開發(fā)西海岸新區(qū)及盈濱半島具有重要意義，盈濱半島將融入海口15分鐘生活圈?！　?guó)際旅游島催生無(wú)限touzi價(jià)紙　　隨著海南島旅游業(yè)的發(fā)展，touzi價(jià)紙洼地的西海岸盈濱半島，突出了其無(wú)限潛力，快速進(jìn)入touzi者與休閑度假消費(fèi)者的視野。2009年底，國(guó)家批復(fù)了海南打造國(guó)際旅游島的宏偉藍(lán)圖，消息一經(jīng)發(fā)布，立即引發(fā)了全島房產(chǎn)的搶購(gòu)熱潮。不可復(fù)制的海島唯一性優(yōu)勢(shì)、不可復(fù)制的海景資源、不可復(fù)制的濱海宜人氣候，使得海南成為了全國(guó)的焦點(diǎn)，國(guó)際旅游島的規(guī)劃，更使海南站上了更高的平臺(tái)?！　〔﹣啞?龍灣位于老城盈濱半島入口處，距?？?5公里，面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。　　規(guī)劃設(shè)計(jì)　　1)總體規(guī)劃思想　　本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)從地域性和可識(shí)別性等多角度對(duì)建筑聚落關(guān)系展開思考，強(qiáng)調(diào)在尊重自然的前題下，采用“生長(zhǎng)的細(xì)胞”組織形式的總體布局，就像生物學(xué)中細(xì)胞組成結(jié)構(gòu)，各組團(tuán)依地勢(shì)自然展開，與用地邊界的自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合，重建城市生活場(chǎng)所及鄰里關(guān)系。結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，以熱帶自然風(fēng)光為依托，以東南亞文化風(fēng)情為底蘊(yùn)，并傳承東南亞建筑的傳統(tǒng)文化特征，倡導(dǎo)“圍而不合，分而不離，隔而不斷“的動(dòng)態(tài)布局。為住戶提供層次豐富與自然接觸多樣化的場(chǎng)所，強(qiáng)調(diào)“可呼吸”的人與自然互動(dòng)感?！　「咝Ю糜邢薜耐恋刭Y源，在注重營(yíng)造高質(zhì)量的居住環(huán)境的同時(shí)，在規(guī)范的許可下，醉大限度地增加住宅戶數(shù)，提高土地的利用率?！　〗ㄖ男绷惺讲贾?，非常利于采光，從地理學(xué)和物理學(xué)來(lái)講，向東南方向微微斜，是醉佳的受光面，早晨的第一縷陽(yáng)光就可進(jìn)入居室?！　?)交通流線　　整個(gè)小區(qū)東、南兩個(gè)方向設(shè)有三個(gè)出入口，東面為主入口，由半圓形廣場(chǎng)接引至下區(qū)。從視覺上加大了小區(qū)入口空間的氣勢(shì)，提升小區(qū)的品味與價(jià)紙。由于用地范圍狹長(zhǎng)，小區(qū)內(nèi)由一條7米寬的主干道，承擔(dān)著消防，人流、車流的任務(wù)。因此為解決這一人車分流的問(wèn)題，并結(jié)合景觀的特色，小區(qū)的另外兩個(gè)入口分別設(shè)在地塊南向位置，利用地塊外邊緣的游步道的觀光游覽性質(zhì)，會(huì)吸引小區(qū)內(nèi)部人流的特點(diǎn)，將這兩個(gè)入口作為分散人流的步行次入口，從而達(dá)到人車互不干擾的效果，形成多元互動(dòng)的入口空間?！　【坝^規(guī)劃設(shè)計(jì)　　景觀設(shè)計(jì)中倡導(dǎo)“簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)”，因?yàn)槲覀円呀?jīng)擁有無(wú)限魅力的海景風(fēng)光，我們用自然的力量來(lái)吸引人們的眼球和光芒，強(qiáng)調(diào)少留下設(shè)計(jì)的痕跡，強(qiáng)調(diào)無(wú)為而治的生長(zhǎng)感和延續(xù)感。　　① 將海水引入小區(qū)內(nèi)，盡可能的讓所有的建筑都親近水，繼承東南亞風(fēng)格中的自然，健康和休閑的特質(zhì)，大到空間打造，小到細(xì)節(jié)裝飾，都體現(xiàn)了對(duì)自然的尊重?！　、?將小區(qū)的次入口景觀與小區(qū)外觀光步道邊的游艇碼頭和釣魚廣場(chǎng)相結(jié)合，增加了小區(qū)的景觀展示面和空間延展性，具有生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)效應(yīng)?！　、?采用東南亞園林中常用的建筑材料，如黃木，青石板，鵝卵石，麻石等，旨在接近真正的大自然，從色彩上強(qiáng)調(diào)，深棕色，褐色，金色，鮮艷的陶紅和廟黃色等色系的搭配，創(chuàng)造出令人感覺沉穩(wěn)大氣及西式園林的韻律和層次性?！　、?以極具特色的熱帶植物為依托，敷以具有東南亞特色的手工制作的景觀小品，座椅、地?zé)艚o人以溫馨浪漫的氛圍。從而使建筑“生長(zhǎng)”出來(lái)，讓東南亞風(fēng)情建筑與景觀特色更加飽滿?！　〗ㄖO(shè)計(jì)　　① 總體風(fēng)格設(shè)計(jì)　　住宅、會(huì)所，建筑風(fēng)格著意刻畫“東南亞的后現(xiàn)代”風(fēng)格，注重陽(yáng)光，大海的意向，并有濃郁的東南亞熱帶風(fēng)情和海南當(dāng)?shù)氐奈拿}和歷史，建筑設(shè)計(jì)追求典雅的比便例，精巧的細(xì)節(jié)以及精美的細(xì)部創(chuàng)新，在坡頂以及欄桿、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)節(jié)的處理上，帶著濃郁的東南亞風(fēng)情?！　、?平面設(shè)計(jì)　　在滿足居住生活要求的同時(shí)，別墅布局靈活，在滿足常規(guī)的功能分區(qū)外還對(duì)接待、禮儀、生活、交往做進(jìn)一步細(xì)化，空間上追求尺度適宜和有節(jié)制的張揚(yáng)，做到每家都有自己的私家露臺(tái)，地沉式泳池及車庫(kù)，使其更好的親近自然生活?！　《鄬涌紤]到現(xiàn)代居家生活模式，分區(qū)明確，采光條件優(yōu)良，注重通風(fēng)效率，所有戶型實(shí)現(xiàn)廳、臥、廚、側(cè)“四明”。　?、?造型設(shè)計(jì)　　別致的構(gòu)件設(shè)計(jì)，盡顯東南亞后現(xiàn)代的主義風(fēng)格，簡(jiǎn)潔抽象化了的泰式坡頂，造型豐富，使得立面錯(cuò)落有致。大面積的玻璃落地門與窗臺(tái)設(shè)計(jì)，既開闊了視野，也使立面變化豐富，虛實(shí)相映。在形體變化上，獨(dú)具匠心的大露臺(tái)灰空間，是為了適應(yīng)?？诙嘤甑臍夂颍景偃~窗：大量造工細(xì)致的木制百葉窗是建筑立面的特點(diǎn)之一，它不但能夠避免海口過(guò)度的陽(yáng)光照射，還能保證通風(fēng)。局部構(gòu)架系統(tǒng)造型古典，格調(diào)高雅。體現(xiàn)出東南亞后現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，并豐富立面造型層次，產(chǎn)生優(yōu)美的光影效果，使客戶不但能夠從科學(xué)的設(shè)計(jì)中享受到舒適的居住，還能因?yàn)楠?dú)具風(fēng)情的建筑風(fēng)格而感受到心情的放松?！　、?會(huì)所設(shè)計(jì)　　設(shè)計(jì)旨在“以人為本”，功能明確，流線清晰，動(dòng)靜有序。不但是小區(qū)內(nèi)部人員的活動(dòng)空間，也可接納小區(qū)外部人員的一定需求。會(huì)所內(nèi)院設(shè)置游泳池，豐富了會(huì)所空間，不再把人的活動(dòng)局限在建筑內(nèi)部，增強(qiáng)業(yè)主間的交流，提高小品質(zhì)，便于管理，降低物業(yè)的管理成本。　　停車位 　　為節(jié)省地上的景觀面積，創(chuàng)造更好的自然環(huán)境，和高檔社區(qū)的居住品味，停車位全部設(shè)置在小區(qū)的東側(cè)的地下車庫(kù)中，每棟別墅都有自己的地下停車位，避免了小區(qū)內(nèi)部由于車流而造成的噪音污染。

博亞·龍灣樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南博亞·龍灣房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？博亞·龍灣房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是博亞·龍灣樓盤詳情：

二、海南博亞·龍灣樓盤詳情：

博亞·龍灣位于?？谑形骱０队癁I半島，開發(fā)商是海南博亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是竑成物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率45%，容積率0.49，樓盤規(guī)劃面積66000平方米。

海南博亞·龍灣鳥瞰圖

1、博亞·龍灣樓盤配套：，，等公共配套。

2、博亞·龍灣樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。

2、博亞·龍灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：在海南博亞·龍灣，特別是兼顧touzi需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。

三、博亞·龍灣紙得touzi嗎？

博亞·龍灣有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“?？诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南?？诜慨a(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

1、博亞·龍灣買房養(yǎng)老：博亞·龍灣擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。如今博亞·龍灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、博亞·龍灣房產(chǎn)定位：博亞·龍灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，博亞·龍灣擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國(guó)文明城市和國(guó)家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國(guó)內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會(huì)減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、博亞·龍灣生紙空間：未來(lái)博亞·龍灣房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，博亞·龍灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：博亞·龍灣是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過(guò)度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈?gòu)房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偠灾?，博亞·龍灣是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。