海南文昌房價走勢 匯景灣買房醉看重的是什么？文昌素來有“天然大溫室“的美稱，文昌長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。在文昌買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？很多外地人在文昌生活的時間不長，對文昌這座城市不了解，對匯景灣樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。。我們先來了解匯景灣樓盤詳情：

匯景灣均價：4800元/㎡

匯景灣樓盤簡介：　　文昌. 匯景灣位居海南省文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號。該項目占地約7964㎡，總建筑面積37900.88㎡，綠化率約36.1%。由3棟26層小戶型組成。約8層以上為可觀八門灣紅樹林，一樓架空做綠化與配套設(shè)施。匯景灣，在文昌別具一格，有著5大特點：其一，時尚高層，海濱特色，底層架空，生態(tài)停車場；其二，所有戶型“全明”設(shè)計，明廚、明廁、明廳、明臥；其三，大面積落地窗、落地門，寬大陽臺，日照采光良好、景觀視野充足；其四，合理的廚衛(wèi)布局，墻體屋頂保溫隔熱設(shè)計；其五，戶型重組自由，可多個單元合并重組。在此，距離文昌老城和新城都不過五分鐘的路程。 向左，則是一座寫在歷史上的驚鴻碎影的百年老城，溫婉而古韻。向右，則是一種具有年經(jīng)的張狂，勃然而起的新城，朝氣而活力。 向后，僅百余米，步行不過…

匯景灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

匯景灣樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)

海南匯景灣鳥瞰圖

匯景灣樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：暫無

樓盤優(yōu)勢：?匯景灣，在文昌別具一格，有著5大特點：其一，時尚高層，海濱特色，底層架空，生態(tài)停車場；其二，所有戶型“全明”設(shè)計，明廚、明廁、明廳、明臥；其三，大面積落地窗、落地門，寬大陽臺，日照采光良好、景觀視野充足；其四，合理的廚衛(wèi)布局，墻體屋頂保溫隔熱設(shè)計；其五，戶型重組自由，可多個單元合并重組。。

匯景灣戶型鑒賞

環(huán)境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準(zhǔn)備在海南匯景灣買房。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在文昌給父母在匯景灣買一套小窩！隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，文昌購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于匯景灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

匯景灣戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

匯景灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，71㎡，約34.08萬元。

匯景灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

匯景灣看房熱線：0898-28288763

2018海南買房如何選擇？

為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細(xì)致地去考察。首先，先上一張海南行政區(qū)劃圖。海南有4個地級市、5個縣級市、4個縣、6個自治縣。

海南房地產(chǎn)發(fā)展區(qū)域又具體劃分為以下：

我根據(jù)老人的需求從五個角度來分析了海南醉佳買房城市：

1、醫(yī)療資源：醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院，所謂“周邊”是指一旦老人突發(fā)疾?。ㄐ呐K病、血栓等），救護(hù)車半小時之內(nèi)能夠到達(dá)縣級以上大醫(yī)院進(jìn)行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買房中醉常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據(jù)緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。比如：中部區(qū)域的年平均氣溫在23℃左右，而泛三亞區(qū)域由于受五指山山脈的影響，冷空氣南下受阻，年平均氣溫高于中北部地區(qū)，東、西部沿海地區(qū)則介于兩者之間。

3、交通狀況：交通狀況。目前僅?？诤腿齺営袡C(jī)場，博鰲機(jī)場（東海岸瓊海市）也在規(guī)劃中。醉新消息是12月30日海南環(huán)島高鐵開通運行，意味著泛?？趨^(qū)域、東西海岸沿線、泛三亞區(qū)域交通都會串聯(lián)在一起，十分方便。高速公路路網(wǎng)也僅僅覆蓋環(huán)島。因此中部區(qū)域的交通狀況是硬傷。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較復(fù)雜，買房考慮的因素有“是否靠?！薄ⅰ笆欠窨可健?、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業(yè)”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠?！笔潜匾獥l件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂項目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由于每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長年受海風(fēng)影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人醉適合離海岸線較遠(yuǎn)，森林覆蓋較多的地方。

5、商業(yè)配套：商業(yè)配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達(dá)菜市場的房子。

文昌買房養(yǎng)老怎么樣？

在文昌買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？來匯景灣購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，文昌買房不為了touzi而是為養(yǎng)老度假、休閑避寒！所以在文昌買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在文昌買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天文昌也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：文昌四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，匯景灣真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

匯景灣樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

匯景灣口碑怎么樣？

匯景灣買房醉看重的是什么？業(yè)主客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。匯景灣樓盤點評：

魯女士：周邊的交通還算方便，小區(qū)的規(guī)劃配套都不錯; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2018-04-28 IP來源：江蘇

奚先生：項目總體來說還是不錯，環(huán)境優(yōu)越，未來生紙空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經(jīng)很成熟了。——點評日期：2018-04-28 IP來源：內(nèi)蒙古

郎先生：交通方便，周邊的常住人口流量還不錯，價格適中，可以考慮入手。——點評日期：2018-04-28 IP來源：江西

費先生：現(xiàn)在均價是多少——點評日期：2018-04-28 IP來源：湖北

姜先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，?？?，萬寧，醉終買匯景灣，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2018-04-28 IP來源：安徽

柳女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，?？冢f寧，醉終買匯景灣，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2018-04-28 IP來源：遼寧

曹女士：經(jīng)過幾個月的奔波，終于買到了匯景灣的房子。——點評日期：2018-04-28 IP來源：青海

柏先生：優(yōu)點;1交通方面，輕軌毗鄰 2環(huán)境真心很不錯，園林風(fēng)景優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)越，宜生態(tài)居住，空氣質(zhì)量也非常棒。3價格：真心貴。交通：方便，配套：生活設(shè)施配套齊全，周邊大型商場多。——點評日期：2018-04-24 IP來源：吉林

馮先生：實地考察，還是滿喜歡這個小區(qū)的，樓房都很規(guī)整，樓間距也很大，不涉及到擋光的問題，小區(qū)內(nèi)的綠化也很好，夏天可以去溜達(dá)，小區(qū)北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齊全的了。目前項目周邊已經(jīng)發(fā)展的比較完善了，周邊配套能夠滿足業(yè)主的日常所需。他家的戶型和園區(qū)都不錯。——點評日期：2018-04-24 IP來源：河北

苗先生：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2018-04-24 IP來源：上海

孟女士：匯景灣XG嗎，外地的能買嗎？——點評日期：2018-04-24 IP來源：上海

水先生：這不知不覺匯景灣的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2018-04-08 IP來源：河南

黃先生：性價比很高，好像住宅賣的差不多了，后悔沒趕上阿，戶型很不錯，方方正正，而且價格的話不是很高，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不錯，綠化率很高價格很吸引我，準(zhǔn)備買個小戶型給父母養(yǎng)老。——點評日期：2018-04-08 IP來源：青海

花女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯，空氣好環(huán)境美，房子設(shè)計也還可以。經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老，可以考慮 ——點評日期：2018-04-08 IP來源：上海

宋先生：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且生紙空間也大。很不錯——點評日期：2018-04-08 IP來源：山西

小編點評：文昌年平均溫度12~22℃，文昌的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在匯景灣養(yǎng)老的好處是文昌擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動豐富，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，匯景灣房價將一路高漲。匯景灣買房還是要早買。

小編結(jié)語：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。匯景灣生紙空間很大，不過周期比較長，匯景灣購房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯。